EEUU - Cae un 69,5% la inversión inmobiliaria comercial

19-06-2008 Noticias Internacionales

La inversión inmobiliaria comercial en Estados Unidos disminuyó un 69,5% en los primeros cuatro meses del año frente al mismo período del 2007, señaló el miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés).

A fines de abril, las inversiones totalizaron 48.200 millones de Dólares comparados con los 157.800 millones de Dólares a la misma fecha del año anterior, dijo el grupo en su informe mensual.

“El desacelerado crecimiento de la economía está disminuyendo la demanda de espacio comercial, mayormente para los sectores industriales y de oficinas,” dijo en un comunicado el jefe economista de NAR Lawrence Yun.

Los agentes inmobiliarios esperan que la tasa de espacios desocupados para oficinas se incremente un 13,7% en el cuarto trimestre de este año, desde un 12,5% durante los últimos tres meses de 2007.

Se espera que la tasa de crecimiento anual de alquiler en el sector oficinas sea este año un 3,0%, tras un alza del 8,0% en el 2007, señaló NAR.

“Las tasas de espacio desocupado están aumentando modestamente y las ganancias por alquileres están disminuyendo,” dijo Yun.

Algunas áreas locales duramente golpeadas por el reciente desplome del sector vivienda están sintiendo el impacto en el mercado inmobiliario comercial, dijo el grupo.

“Las estimaciones para el segundo trimestre indican que los espacios vacantes aumentan fuertemente en Phoenix y West Palm Beach, Florida, a cerca de un 20%, el doble de los niveles de hace un año,” indicó el grupo en su informe.

19-06-2008 Reuters

¡Twittear esta noticia! ¡Compartir en Facebook!