EEUU - Cae un 16% la venta vivienda de segunda mano

15-08-2008 Noticias Internacionales

Las ventas de viviendas unifamiliares de segunda mano en EEUU alcanzaron durante el segundo trimestre del año la cifra anualizada de 4,91 millones de unidades, lo que representa un descenso de ocho décimas respecto al primer trimestre y del 16,3% sobre el mismo periodo de 2007, según informó la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR).

Asimismo, el precio mediano de venta se situó en 206.500 Dólares (138.825 Euros), un 7,6% por debajo del registrado hace un año.

El valor de las casas en el Oeste de Estados Unidos se desplomó un 17,4%.

El sondeo trimestral de los precios de las regiones metropolitanas también mostró que los precios bajaron en 115 de 150 áreas metropolitanas. En varias ciudades californianas hubo caídas profundas, de dos dígitos en los precios.

Una región metropolitana incluyendo partes de Los Angeles y Long Beach vio declives de precios de las viviendas de 29,5%, mientras que en Riverside-San Bernadino se registró una reducción de 32,7% respecto del mismo trimestre del 2007.

Varias regiones de Florida que experimentaron grandes aumentos de precios durante el reciente auge inmobiliario han caído abruptamente.

La ciudad de Ft. Myers, sobre el Golfo de México, sufrió una disminución de 33,1% en el valor de las casas. En Tampa-St. Petersburg, otra área importante, hubo un declive de 18,9% en el segundo trimestre.

La NAR dijo que alrededor de un tercio de las transacciones de viviendas son ventas de casas en problemas que o bien tuvieron lugar por medio de una ejecución, o con “ventas cortas,” en las que el responsable de la hipoteca acepta asumir una pérdida.

15-08-2008

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