Edificios y Oficinas pierden su valor inmobiliario en la depresión

01-06-2009 Burbuja Inmobiliaria

Según informa la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, los edificios de oficinas de España pierden casi la mitad, un 43%, de su valor desde el cierre del primer trimestre de 2007 y hasta la misma fecha del presente ejercicio. Sólo en el último año, el descenso del valor de estos activos en España se situó en torno al 30%.

Esta caída en el “descenso generalizado” de los valores de los activos inmobiliarios se registra en toda Europa como consecuencia del “ajuste en los niveles de riesgo” y los consiguientes cambios en las rentabilidades.

En el primer trimestre de 2009 el valor de los activos de oficiales, industriales y comerciales ubicados en las mejores zonas de los 27 países de la Unión Europea cayó un 20% en comparación con igual periodo de 2008.

El consejero director general de CB Richard Ellis indicó que con estos niveles de ajustes de valores “se está detectando una mayor actividad inversora a escala europea, con la constitución de nuevos fondos y el impulso de algunos ya existentes” que, según apuntó, “preparan operaciones en España”.

“Igualmente, constatamos un creciente interés de inversores privados, lo que podría reactivar el mercado a medio plazo”.

CB Richard Ellis: www.cbrichardellis.es

01-06-2009

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