09-10-2007 Vivienda País Vasco

El 63% de los nuevos pisos serán tasados o protegidos. El documento contempla 5.000 apartamentos de alquiler y tiene garantizada su aprobación en 2008. El nuevo Plan General de Donostia, que ha sido redactado en los últimos meses, contempla la construcción de 18.220 viviendas, un 30% más que el actual documento urbanístico vigente, que fue aprobado en 1995 y preveía 14.000 nuevos pisos de distintas modalidades.

Los principales desarrollos residencias incluidos en el renovado documento son:

Antondegi (3.500 viviendas), Auditz Akular (2.800), Txomin Enea (1.300), el entorno del hipódromo de Zubieta (884) y las zonas de Martutene de Sarrueta (450) y Antzita (444).

El texto que está siendo revisado en la actualidad será aprobado en 2008 y su horizonte finaliza en 2015.

Aunque para este periodo no se espera un incremento significativo de la población en Donostia, el aumento en el número de viviendas autorizado tiene en cuenta los cambios sociales que conllevan que las familias sean cada vez más reducidas y que muchas personas opten por vivir solas.

Las principales propuestas de ordenación urbanística incluidas en el nuevo Plan General fueron presentadas ayer por el alcalde, Odón Elorza; la portavoz de EB-Aralar, Duñike Agirrezabalaga; y el concejal de Urbanismo, Jorge Letamendía, que calificó de “nuevo ciclo” el que comenzará tras la aprobación de la nueva directriz urbanística municipal.

Los responsables del gobierno local destacaron que el número de viviendas que contarán con algún tipo de protección -incluidas las tasadas y los apartamentos dotaciones para jóvenes y mayores- ascenderán al 63% del total, mientras en el Plan General vigente son el 43%. De las nuevas promociones, el alquiler alcanzará al 70%.

Por el contrario, el número de viviendas de precio libre previstas descenderá algo y será de 6.800, 700 menos que las autorizadas en el documento urbanístico aprobado en 1995.

Los ediles recalcaron que, tras adecuar el documento al pacto de gobierno suscrito en junio, el 50% de los pisos protegidos serán de alquiler, lo que supondrá una inyección de 5.000 viviendas en régimen de arrendamiento en el periodo de vigencia del Plan General.

El texto también persigue la construcción de 1.300 apartamentos en parcelas dotacionales para jóvenes y mayores.

Los responsables del gobierno local destacaron que aspiran a que el texto urbanístico cuente con un amplio consenso municipal, aunque su aprobación está garantizada, ya que la portavoz de EB-Aralar, Duñike Agirrezabalaga, anunció su compromiso de votar a favor del texto, a diferencia de lo que hizo cuando el documento se presentó en fase de avance en 2006.

La corporativa recordó que presentará enmiendas contra la ubicación de la incineradora en Zubieta, con la esperanza de concitar apoyos, y añadió que el nuevo texto “pone sobre la mesa una solución al problema de la vivienda, que luego habrá que desarrollar”.

09-10-2007 www.noticiasdegipuzkoa.com