20-02-2007

La Costa del Sol perdió durante el pasado año 2006 el liderazgo a nivel nacional en demanda de viviendas para no residentes, puesto que ahora ocupa el Levante, según señaló el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores, José Prado.

Así, señaló que la provincia generó durante el pasado año 20% de las viviendas destinadas a turismo residencial en España, mientras que en el Levante se concentró el 22%, aunque Prado precisó que esta bajada de las ventas “la ha suplido el inmigrante”.

A este respecto, añadió en rueda de prensa que, en 2006, se adquirieron un total de 117.000 viviendas por inmigrantes, encontrándose Málaga en el cuarto puesto del ranking nacional, ocupando Madrid el primer lugar.

Por otro lado, Prado justificó la bajada de la inversión en turismo residencial en la Costa del Sol en factores como la influencia de casos de corrupción y cohecho urbanístico, como “Malaya”, así como la aplicación de la legislación urbanística andaluza.

En este sentido, explicó que la mayoría de los planes generales están “paralizados”, ya que no se pueden adecuar al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA), debido a la normativa que determina que en los próximos ocho años no se puede prever un aumento del más del 40% de suelo urbanizado.

Además, recordó que también se prohíbe un crecimiento demográfico de más del 30%.

Por ello, los planes en redacción tienen acoplarse a la normativa, lo que “está dando una ralentización”.

Además, como último motivo, destacó la caída del mercado alemán, sobre el que esperaban una cuota de entre el 10 y el 12%, cuando finalmente ha sido del 1,6%.

20-02-2007