26-12-2005

26-12-2005 ABC
Córdoba - Vía libre a la construcción de más de 300 viviendas, un 85 por ciento de Protección Oficial

Fuente Palmera. El proyecto solventará una de las principales preocupaciones de los vecinos, que han visto como, en cinco años, el precio del suelo residencial ha aumentado un 75%. La Comisión Provincial de Urbanismo ha dado vía libre a la construcción de nuevas viviendas en Fuente Palmera mediante la aprobación de las modificaciones puntuales de las normas subsidiarias para los núcleos residenciales de la Estacada y El Tejar. Así, se realizará una recalificación de suelo rústico en urbanizable y se solventa una de las preocupaciones mayores de los vecinos de la localidad, que han visto como, desde el año 2000, el precio del suelo residencial se había incrementado en un 75 por ciento.

Según el alcalde colono, Manuel García, «esto va a hacer que se alivien todas las tensiones urbanísticas que existen en la localidad».

Según datos del Ayuntamiento, el metro cuadrado en el año 2000 valía 150 euros, mientras que en la actualidad se cotiza a 900 euros. Paralelamente, la necesidad de viviendas para los próximos 20 años se cifra en unas 1.500, demanda que se ve favorecida por el hecho de que un 44 por ciento de la población es menor de 30 años.

La decisión de la Comisión de Urbanismo permitirá la construcción de 332 nuevas viviendas en las dos zonas mencionadas. Concretamente, en La Estacada se construirán 235 viviendas, de las cuales 71 serán de Protección Oficial (un 30 por ciento), mientras que la zona de El Tejar albergará 97 viviendas, 54 de Protección Oficial.

En total, son 74.735 metros cuadrados edificables los que tiene La Estacada, la zona más importante de las dos, donde se construirán viviendas tradicionales distribuidas en casas y locales comerciales. En cuanto a la estructura de la nueva zona residencial, se dividirá en 13 manzanas, 11 de uso residencial y dos para zonas verdes. Asimismo, al estar situada cerca del centro salud se ha previsto también la futura construcción de un helipuerto.

Para el Ayuntamiento queda una reserva dotacional y de zonas verdes de 21.455 metros cuadrados. Igualmente, se ha dispuesto la ubicación de 608 plazas de aparcamiento en ambas urbanizaciones y en el Tejar las zonas verdes se han distribuido de forma que se amplíe el bulevar resultante y conecte con el futuro tramo urbano de Fuente Palmera.

En cuanto al presupuesto de la urbanización, se cifra en 1.542.487 euros para la zona de La Estacada y 1.171.771 euros para El Tejar.

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