30-11-2005 Diario Córdoba, Hipoteca Vivienda

30-11-2005 ABC
Córdoba
El volumen de hipotecas bajó en agosto, pero 2005 sigue al alza

El mercado inmobiliario de Córdoba se tomó un pequeño respiro en el mes de agosto, según los datos hechos públicos ayer por el INE. En el citado mes, se constituyeron en la provincia 973 nuevas hipotecas para adquirir una vivienda por valor de 85,9 millones. Esas cantidades suponen un descenso en ambos conceptos sobre el mismo mes de 2004. Concretamente, se concedieron 23 créditos menos para comprar un piso, lo que supone una bajada del 2,3%.

En cuanto a la cantidad concedida sufrió un descenso del 10,1% -se pasó de 95,5 millones en agosto de 2004 a los citados 85,9-.

Eso sí, el descenso es insuficiente para que la constitución de nuevas hipotecas en el acumulado de 2005 deje de moverse en cifra de vértigo, más si se tienen en cuenta los constantes estirones que el mercado inmobiliario está dando en Córdoba, con precios cada vez más altos.

Así, en los ocho primeros meses del año, los cordobeses solicitaron 10.439 nuevos créditos para comprarse una vivienda. Eso implica un incremento sobre el mismo periodo de 2004 del 20,5%. Aún mayores fueron las cantidades que se pidieron.

En esas operaciones, se concedieron un total de 913,9 millones, un 24,3% más que un año antes.

87.500 euros de hipoteca media

Con estos parámetros, se ha dado un aumento de la hipoteca media solicitada del 3,2%. En los ocho primeros meses de 2005, los créditos solicitados para comprar una vivienda se situaron en un importe medio de 87.546, mientras que un año antes esa ratio se había quedado en los 84.847.

Se lleva tiempo hablando de una desaceleración en el mercado inmobiliario, que en Córdoba, por ahora, se ha dejado notar con cuentagotas. Por ello, el dato parece tener un cariz coyuntural, aunque habrá que ver si tiene prolongación en los próximos meses.

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