Los expertos reunidos en la jornada ‘Innovación en la Edificación’ concluyeron hoy que cada cambio normativo eleva el precio de la vivienda entre un 10% y un 15%, cifra que el Colegio Oficial de Arquitectos sube al 20%. El presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, Salvador Santos Campano, que estuvo presente en el foro, apremió a las empresas relacionadas con la tecnología y la innovación en la edificación a “trabajar con ahínco por la excelencia, ya que sus progresos por hacer realidad el hogar digital contribuyen decididamente a mantener la confianza en el sector inmobiliario, sometido como está ahora a las tensiones alcistas de los tipos de interés”.

El precio de la tierra agrícola crece ya casi al mismo ritmo que el coste de la vivienda, al hacerlo un 7,1 por ciento durante 2006 frente al 9,1 por ciento en que se encarecieron las casas durante ese período. No obstante, en lo que va de año dicha subida ha sido mayor en el campo que en los pisos, con una diferencia de al menos un punto según datos provisionales. Los que sí son definitivos son los resultados del pasado ejercicio, que revelan un valor medio de 10.402 Euros por hectárea, el doble que hace diez años.

En Asturias, algunos indicadores como los precios, con subidas que se han desacelerado, y el número de compraventas, con un retroceso este año, han dado a entender que el negocio inmobiliario está efectivamente perdiendo altura. Otros resultados no concuerdan tanto con ese diagnóstico, como los proyectos de edificación, que siguen creciendo con intensidad. Hasta mayo de este año, últimos datos reunidos por el Ministerio de Fomento, los arquitectos técnicos han expedido visados de inicio de obra para construir 6.111 pisos y casas, el 14 por ciento más que a la misma altura de 2006.

Más de la mitad de las promociones residenciales utilizan como canal de venta las agencias y las consultoras inmobiliarias, en un escenario de moderación de la demanda residencial, según se desprende del informe “Comercialización y Servicios Posventa en el Sector Inmobiliario” elaborado por DBK.

Los bancos y cajas gallegas están extremando las precauciones a la hora de conceder créditos hipotecarios. Los primeros afectados son los promotores inmobiliarios. Un tercio de estas empresas reconoce que tiene dificultades para acceder a créditos hipotecarios cuando hace apenas unos meses tenían todas las facilidades. La ralentización en la venta de viviendas ha hecho que las entidades financieras se retraigan a la hora de conceder nuevos préstamos a este sector.

El Instituto de Práctica Empresarial prevé que el número de proyectos visados de vivienda descienda este año un 16,24% y el de viviendas iniciadas un 14%,según se desprende del Pulsímetro Inmobiliario presentado en Madrid. José Antonio Pérez, director del Area de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) aseguró que las viviendas terminadas gozan todavía de un crecimiento positivo y siguen aumentando a ritmos del 5,75 por ciento, aunque en algunos casos, suponga acumular “stock” pendiente de venta.

La patronal asturiana de la construcción plantea al Gobierno regional y a los ayuntamientos de los municipios costeros pactar un plan estratégico para construir viviendas de segunda residencia destinada a la clase media alta «de manera equilibrada a lo largo del litoral» asturiano, afirmó Serafín Abilio Martínez, presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC).

Los costes del sector de la construcción -que incluyen precios de consumo y mano de obra- se incrementaron un 3,9% en junio respecto al mismo mes del pasado año, un punto y medio por encima del IPC al término del primer semestre de este año, mientras que este aumento fue sólo del 0,15% respecto al mes de mayo

La construcción pública repunta en mayo tras la caída de más de diez puntos en el mes de abril. El número de viviendas acabadas aumentó un 11,8% hasta el mes de mayo respecto al mismo periodo de 2006, al alcanzar las 262.619 frente a las 234.792 del pasado año. Sin embargo, este crecimiento refleja una desaceleración de un punto y medio respecto al mes de abril, según datos del Ministerio de Fomento.

La oferta de viviendas nuevas a la venta en Valencia se ha visto ’seriamente limitada’ durante los últimos cinco años, a juicio de la Asociación de Promotores. El motivo ha sido el incremento de la demanda generado por el fenómeno de la inmigración y la escasez de suelo en la ciudad durante los últimos años.

El mayor descenso, del 17,5%, corresponde a los nuevos inmuebles levantados en zonas turísticas. La Cámara de Contratistas augura un “cambio de ciclo” y pide fomentar la rehabilitación de edificios. En los primeros seis meses del año se inició la construcción de 55.724 nuevas viviendas en Catalunya, el 11,9% menos que en el mismo periodo del año pasado.

Un total de once municipios han sido seleccionados mediante un proceso de convocatoria pública para poner en marcha la primera fase del Programa de Impulso de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC) en la gestión urbanística municipal, que facilitará a los ciudadanos el acceso a los planes urbanísticos desde Internet, según informó hoy el Ministerio de Industria.

La construcción de viviendas de nueva planta en Sevilla sufrió en el primer trimestre del año un retroceso del 14,2 por ciento respecto al mismo periodo del pasado año, según un informe presentado ayer por la Cámara de Comercio de Sevilla.

El número de viviendas protegidas (VPO) iniciadas en el primer trimestre de 2007 se incrementó el 19,4 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar 18.930 inmuebles, según el Ministerio de Vivienda.

Lo que supone un descenso del 5,8% respecto al mismo periodo de 2006, mientras que la promoción de pisos de protección oficial (VPO) se elevó por contra un 19,4%, hasta situarse en 18.930.

Tres años exactos desde su anuncio hasta la aprobación definitiva en el Congreso de los Diputados. Tiempo en el que la polémica norma ha pasado dos veces por la Cámara Baja y otra más por la Alta salvando con éxito la oposición frontal del PP. Proyecto estrella de la ministra Trujillo y que Zapatero no dudó en respaldar en el Congreso.

La Ley de Suelo entrará en vigor mañana, domingo, con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas de protección oficial y luchar contra la especulación y la corrupción, además de generar una gestión del suelo más transparente, sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

La Ministra de Vivienda inaugura el seminario “Impactos colaterales del urbanismo descontrolado” en la UIMP de Santander. La Ley de Suelo, que entrará en vigor el próximo 1 de julio, se expondrá al análisis de destacados profesores universitarios, economistas y juristas. La Ley de Suelo combatirá el urbanismo descontrolado.

El 80% de los agentes del sector inmobiliario cree que la Ley de Suelo, que entrará en vigor el próximo 1 de julio, no contribuirá a reducir el precio de la vivienda, mientras que el 78% considera que tampoco servirá para reducir el precio del suelo, que supone hasta el 60% del valor final de un inmueble.

El indicador nacional registra un incremento del 4,4% en el primer trimestre, cuatro puntos menos que en 2006. El coste por hora trabajada aumentó un 4,4% en España en el primer trimestre del año, según los datos provisionales del Indice de Coste Laboral Armonizado (ICLA) publicado.