Construcción

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El Gobierno central de España ha promovido obras públicas por un importe total de 1.913,28 millones de Euros en el primer trimestre del año 2009, lo que arroja un descenso del 70,2% en comparación con igual periodo de 2008, según los datos de la patronal de grandes constructoras Seopan. El Gobierno español ha puesto en marcha sólo un 15,8% del total de obra pública licitada en España entre enero y marzo del 2009, que ha sumado 12.082,10 millones de Euros y arroja una disminución del 4,7% frente a un año antes.

Ministerio de Vivienda. Beatriz Corredor anuncia que la nueva normativa contra el ruido triplicará el aislamiento acústico en los hogares. El nuevo Documento Básico de Protección frente al Ruido será de aplicación obligatoria a partir del 24 de abril del 2009 y supone la entrada en vigor plena del Código Técnico de la Edificación. La ministra anima a las empresas de la construcción a integrar la innovación, la eficiencia energética y las nuevas tecnologías para incorporar al sector al nuevo modelo de crecimiento y recuperar su potencial de empleo.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha avanzado que su Departamento ha logrado cerrar un acuerdo con las entidades financieras para que éstas financien el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, principalmente los créditos para compra de VPO. De este modo, aseguró que mañana presentará a las asociaciones de bancos y cajas -AEB y CECA- la redacción definitiva del convenio con vistas a su tramitación formal “en los próximos días” y su “inminente firma”.

El Ministerio de Vivienda acaba de informar que la construcción de viviendas en España ha descendido un 41,5% en 2008 respecto al ejercicio precedente, con un total de 360.044 inmuebles iniciados. En el último trimestre de 2008 comenzaron a construirse en España 81.257 viviendas, un 40,4% menos que en igual periodo de 2007.

Las 190 empresas que participarán, a partir de mañana y hasta el próximo 14 de marzo, en la décimo séptima edición de la Feria Ibérica de la Construcción Ficon 2009 “apuestan y confían” en este escaparate como el “punto de referencia” del sector en el suroeste de la península.

La Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) cuenta en la actualidad con un total de 497 empresas asociadas, una cifra que va en aumento a pesar del actual contexto económico. De hecho, en los últimos 3 años, la tendencia ha sido alcista, mes a mes, en cuanto al número de asociados. Así, no parece que esté afectando en relación al número de asociados el actual escenario de crisis, que castiga especialmente al sector de la construcción.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) considera que el próximo año será “peor” que el actual ejercicio en cuestión de desempleo en el sector de la construcción, indicó el presidente de la patronal, Juan Francisco Lazcano. El presidente de CNC explicó que este año aún se están terminando de construir muchas viviendas, pero en 2009 se ejecutarán muchas menos, lo que se añadirá al hecho de que apenas se está iniciando obra nueva (unas 150.000 o 200.000 viviendas este año). “Por lo tanto, en términos de empleo, nuestro sector el año que viene probablemente será peor que este”, advirtió.

El director general de Ferrovial, Álvaro Echániz, aseguró hoy que la dimensión de la crisis del sector de la construcción será mayor en 2009 que en 2008, “salvo que se ponga remedio”, ya que los efectos del frenazo de esta actividad se dejarán ver completamente cuando se finalicen las viviendas aún en marcha.

En medio de la crisis que vive el sector inmobiliario español, dos de las principales asociaciones de promotores, G-14 Inmobiliarias por la Excelencia y la Asociación de Promotores y Constructores (APC), mostraron el jueves opiniones encontradas sobre la situación del mercado y la evolución del precio de la vivienda.

El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas cayó un 58,1% en los siete primeros meses del año 2008 en comparación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 188.046 unidades, según datos del Ministerio de Fomento. El pasado mes de julio registró no obstante un repunte en la solicitud de visados para construir nuevas viviendas en relación al mes precedente. Se contabilizaron 22.502, un 4% más que en junio, pero un 58,5% menos que el mismo mes de 2007.

La creación de nuevas empresas inmobiliarias y constructoras descendió un 42% en los 8 primeros meses del año en comparación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 22.147 sociedades, la cifra más baja desde 2000, según un estudio del sector elaborado por la compañía especializada en información empresarial Axesor.

Las empresas que desarrollan su actividad en el sector de la construcción deberán inscribirse a partir de hoy en el registro de Empresas Acreditadas de la Comunidad Autónoma en la que radica su domicilio social. Las compañías que pretendan ser contratadas o subcontratadas para trabajos en este sector, o que deseen comenzar su actividad en el mismo, deberán figurar en el citado registro desde hoy o al menos un mes antes de la fecha de comienzo de las obras, de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto 1109/2007, del 24 de agosto.

La actividad del sector de la construcción en España registró en junio del 2008 un descenso interanual del 15,9%, lo que representa el mayor retroceso entre los miembros de la Unión Europea, mientras que en términos mensuales bajó un 3,1%, sólo superada por Eslovenia (-5,8%) y Reino Unido (-5,4%), según los datos publicados hoy por la oficina comunitaria de estadística, Eurostat.

El comercio, el transporte y la construcción se sitúan como los tres sectores más débiles en el centro y Este europeo, y están disparando las insolvencias empresariales, según un estudio publicado por Coface. “Aunque el sector de la construcción sea un impulsor del crecimiento en la región del Este de Europa, los márgenes se reducen cada vez más y la dura competencia conlleva sus víctimas”, subrayó Christian Berger, miembro de la junta directiva de Coface Austria & Coface Central Europe.

El diario financiero alemán Handelsblatt apunta que después de que estalló la burbuja inmobiliaria en EU, ahora también en este continente se viven los estragos. Van en aumento las tasas de interés hipotecarias, empeoraron las condiciones para el otorgamiento del crédito y los precios de las viviendas bajaron, asegura con base en estudios del Instituto de Investigación Económica (IFO).

Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 143.918 unidades hasta mayo, un 57,2% menos que en el mismo periodo de 2007 (336.263) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento. Ayer, se conoció que la compraventa de viviendas cedió el 34% en mayo.

El número de concursos presentados por empresas del sector de la construcción se situó en 243 en el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 22,4% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de Informa D&B. En los primeros 6 meses del año, se declararon 1.021 concursos, un 7,25% más que en todo 2007, cuando se registraron 952 concursos. Sólo durante el segundo trimestre de 2008 se registraron 564 empresas afectadas por este procedimiento.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, aseguró hoy que los promotores están dispuestos a bajar los precios de los pisos, aunque recordó que el problema es que “los bancos no dan hipotecas” porque la crisis no es inmobiliaria sino financiera. “Los promotores están dispuestos a bajar precios, y a vender sin ganar o hasta perder, pero de nada sirve si cuando los compradores van al banco no les dan la hipoteca”, indicó Reyna.

Los ayuntamientos gallegos concedieron licencias para construir un total de 5.014 viviendas en los dos primeros meses de este año, una cifra que supone una caída del 37,4% respecto al mismo período del ejercicio anterior. Así se recoge en la estadística de construcción de edificios publicada ayer por el Instituto Galego de Estatística (IGE), que también señala que estas más de 5.000 licencias se concentrarán en 1.553 edificios y ocuparán 989.000 metros cuadrados.

Los promotores metidos a hoteleros en los últimos años pueden encontrar en la venta de estos establecimientos la válvula de escape para aportar liquidez a sus sociedades. De ahí que un informe de la consultora CB Richard Ellis (CBRE) pronostique que el número de transacciones de hoteles en España se incrementará en 2008 y 2009, debido al cambio del ciclo del sector inmobiliario.