Construcción

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El Boletín Oficial del Estado ha publicado la orden de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, que abre el plazo de presentación de solicitudes y establece las reglas aplicables para la selección de las entidades de crédito colaboradoras para la financiación de las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo contempladas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

El Gobierno central de España ha promovido obras públicas por un importe total de 1.913,28 millones de Euros en el primer trimestre del año 2009, lo que arroja un descenso del 70,2% en comparación con igual periodo de 2008, según los datos de la patronal de grandes constructoras Seopan. El Gobierno español ha puesto en marcha sólo un 15,8% del total de obra pública licitada en España entre enero y marzo del 2009, que ha sumado 12.082,10 millones de Euros y arroja una disminución del 4,7% frente a un año antes.

Datos del Ministerio de Fomento: Las promotoras privadas han terminado 69.112 viviendas hasta el febrero del 2009, lo que signífica un descenso del 35,5% respecto al mismo periodo del año anterior.

Ministerio de Vivienda. Beatriz Corredor anuncia que la nueva normativa contra el ruido triplicará el aislamiento acústico en los hogares. El nuevo Documento Básico de Protección frente al Ruido será de aplicación obligatoria a partir del 24 de abril del 2009 y supone la entrada en vigor plena del Código Técnico de la Edificación. La ministra anima a las empresas de la construcción a integrar la innovación, la eficiencia energética y las nuevas tecnologías para incorporar al sector al nuevo modelo de crecimiento y recuperar su potencial de empleo.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha avanzado que su Departamento ha logrado cerrar un acuerdo con las entidades financieras para que éstas financien el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, principalmente los créditos para compra de VPO. De este modo, aseguró que mañana presentará a las asociaciones de bancos y cajas -AEB y CECA- la redacción definitiva del convenio con vistas a su tramitación formal “en los próximos días” y su “inminente firma”.

Según las informaciones de la Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Cataluña (CCOC) la construcción retrocedió un 12% en 2008 en Cataluña, una caída que se acentuará este año del 2009, en que el sector experimentará un decrecimiento del 16% y perderá otros 60.000 empleos.

El Ministerio de Vivienda acaba de informar que la construcción de viviendas en España ha descendido un 41,5% en 2008 respecto al ejercicio precedente, con un total de 360.044 inmuebles iniciados. En el último trimestre de 2008 comenzaron a construirse en España 81.257 viviendas, un 40,4% menos que en igual periodo de 2007.

El Consejo Urbanístico de Promotores de Cantabria plantea al Gobierno regional reducir del 15 al 5% la cesión de suelo en las promociones inmobiliarias. Los promotores explican que la ley establece la obligación de entregar a la Administración suelo libre de cargas en un porcentaje mínimo del 5% y máximo del 15%. Reducir el porcentaje de suelo que se cede a las administraciones permitirá, entre otras medidas, abaratar los precios de las viviendas que se construyan en Cantabria.

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 248 Euros por m2 en el cuarto trimestre de 2008, lo que supone un descenso del 10,5% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda. Además, el precio del suelo sufrió un descenso entre octubre y diciembre del 3,5% respecto al trimestre precedente.

Las 190 empresas que participarán, a partir de mañana y hasta el próximo 14 de marzo, en la décimo séptima edición de la Feria Ibérica de la Construcción Ficon 2009 “apuestan y confían” en este escaparate como el “punto de referencia” del sector en el suroeste de la península.

La Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) cuenta en la actualidad con un total de 497 empresas asociadas, una cifra que va en aumento a pesar del actual contexto económico. De hecho, en los últimos 3 años, la tendencia ha sido alcista, mes a mes, en cuanto al número de asociados. Así, no parece que esté afectando en relación al número de asociados el actual escenario de crisis, que castiga especialmente al sector de la construcción.

Los colegios de arquitectos concedieron 252.916 visados para la construcción de viviendas nuevas en 2008, lo que supone una caída del 58,1% respecto a 2007, consecuencia del parón de actividad que registra el mercado inmobiliario. Según los últimos datos publicados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), la vivienda libre fue la que mayor caída experimentó, para cuya construcción se concedieron un 62,8% menos de licencias, hasta las 208.124 unidades.

“El sector de la construcción en Sevilla está totalmente bloqueado como consecuencia del colapso administrativo”. Ésa es la principal conclusión de la Mesa de la Construcción de Sevilla, integrada por todos los sectores protagonistas del sector que ayer lanzó un “ultimátum” a la Administración regional y local para que actúen y permitan a las empresas que aún tienen capacidad salir de la coyuntura de crisis. Su portavoz, Miguel Rus, presidente de la patronal sevillana de la construcción, Gaesco, reclamó “más eficacia, austeridad, rapidez y agilidad a la administración; ofreció la colaboración de los colegios y asociaciones del sector para desbloquear a la administración, sobre todo el materia de VPO; y denunció que hay “más de 80 expedientes de VPO pendientes de licencias” por parte del Ayuntamiento de Sevilla y alguno sin noticias “desde septiembre de 2008″.

Entrevista con Luis G. Martín. Este ex directivo de gigantes inmobiliarias como Sando o Vallehermoso asegura que las entidades financieras están captando suelos por valor de 10.000 millones de euros de promotoras con problemas.

Antonio García es delegado de la Asociación de Asesores Financieros de Murcia y experto de UCE. ¿Qué quejas está recibiendo la asociación? Llegan clientes de toda la vida a los que ya no se atiende. También inmigrantes, ya que el crédito a extranjeros se ha reducido un 90%. En general, las citas para conceder un préstamo se retrasan semana a semana hasta que se anulan. ¿Afecta a todos los clientes por igual? Bueno, los hay que están peor. Por ejemplo, si perteneces a alguna de las ramas del sector de la construcción no te dan ni 500 euros.

Las constructoras solicitan medidas para “poner freno al colapso” que están experimentando por el importe que les adeudan las administraciones públicas, que cifran en más de 10.000 millones de euros, y los recortes en los seguros de cobro y la financiación, “que ahogan la tesorería de las empresas”. Por ello, los presidentes territoriales de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) acordaron en un reciente encuentro pedir al Ejecutivo dos tipos de medidas, unas de “acompañamiento” y respaldo financiero y otras dirigidas al impulso del sector.

Era uno de los secretos mejor guardados y que más expectación habían levantado. El Corte Inglés ya ha decidido cómo será el nuevo edificio que se levante sobre el solar del centro Azca situado en la calle de Raimundo Fernández Villaverde, de Madrid, en sustitución de la Torre Windsor, siniestrada bajo las llamas del incendio acaecido en la madrugada del 13 de febrero de 2005. El próximo mes de marzo, la Junta Municipal de Tetuán tiene previsto mostrar al público los planos del proyecto en el centro Tetuán Punto Joven, en la calle de Dulcinea. Las siete primeras plantas se incorporarán al centro comercial de la Castellana y las 15 restantes serán oficinas.

La Federación Provincial de la Pequeña y Medina Empresa de la Construcción de Cáceres (Pymecon) advirtió de que realizarán “acciones de presión” si las entidades financieras siguen sin “desatascar los problemas de crédito que asfixian a la mayoría de los empresarios”. Entre dichas acciones, apuntaron a una “retirada masiva de pasivo” si las negociaciones con bancos y cajas no dan resultado, indicó Pymecon en un comunicado.

El consumo de cemento en España cayó un 23,8% en 2008, hasta 42,65 millones de toneladas, con lo que se anotó la mayor caída de su historia como consecuencia del parón del sector de la construcción, sobre todo de nuevas viviendas, informó hoy la patronal del sector Oficemen. La reducción contrasta con los récord de consumo registrados entre 1997 y 2007 y es la primera caída que este material de construcción registra en más de una década (desde 1996).

Las grandes constructoras cerraron 2008 con un nuevo récord en contratación de obras de construcción en el exterior, cuyo volumen total alcanzará los 12.000 millones de Euros y superará en alrededor del 9% al del ejercicio precedente, según los datos provisionales de la patronal Seopan.