02-01-2006

02-01-2006 Diario Información
Comunidad Valenciana - Nueva Ley - Los promotores deberán ceder desde hoy suelo protegido en los planes que reclasifiquen terreno rústico

La entrada en vigor ayer, 1 de enero, de la Ley de Acompañamiento a los Presupuestos de la Generalitat establece que todos los programas urbanísticos y planes generales que impliquen reclasificación de suelo rústico a urbanizable, tendrán que ceder a la Administración el mismo volumen de suelo que se pretenda reclasificar. De esta manera, explicó el conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, «entra en vigor una medida pionera que obliga a los promotores a ceder parte de la plusvalía de la sociedad y cuyos principales beneficiarios serán los municipios». La Ley de Acompañamiento a los Presupuestos de 2006 generaliza así una medida «concreta y palpable», de carácter «ambientalista», prevista en la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (LOTPP) para garantizar la «sostenibilidad» de la Comunidad, dijo Blasco.

Añadió que el «metro x metro» (1 metro de suelo protegido x 1 metro de suelo reclasificado) se sustenta en el principio del «consumidor-contribuyente», es decir, el consumo de los principales recursos naturales como el agua, el suelo o la masa forestal «ha de compensar al conjunto de la sociedad mediante la cesión de suelo protegido».

Por otra parte,
la Comunidad Valenciana es la tercera autonomía de toda España que más VPOs inició en el primer semestre de 2005, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda que dirige María Antonia Trujillo.

Además, la Comunidad ha sido la única de las tres que ha mejorado sus registros de inicio de VPOs comparados con el mismo periodo de 2004.

Comunidad Valenciana - Nueva Ley - Los promotores deberán ceder desde hoy suelo protegido en los planes que reclasifiquen terreno rústico