30-06-2007 Diario Valencia

El presidente de la Asociación Valenciana de Empresarios (AVE), Francisco Pons, reconoció ayer que el modelo económico autonómico no está preparado para asumir con ventaja el reto y las oportunidades que genera un entorno definido por la triple toma de decisiones (comunidades autónomas, Gobierno central y UE), la globalización y la sociedad del conocimiento, así como caracterizado por la infraestructuras insuficientes, el déficit hídrico y energético, y una cultura «poco sensible a la calidad del entorno natural y urbano y que castiga excesivamente nuestro territorio».

El dirigente de este lobby empresarial, sin referirse explícitamente a la política del Consell o a estrategias concretas de compañías, constató así las críticas que diferentes instituciones y partidos políticos realizan sobre el desarrollo inmobiliario, sobre todo en vivienda residencial y en la costa mediterránea.

Pons lamentó el «modelo económico no preparado», y resaltó las dificultades del sistema productivo de la Comunidad a causa de una «crisis de estrategias empresariales», al tiempo que advirtió del riesgo para las empresas especializadas en actividades intensivas con mano de obra poco formada y baja productividad.

En opinión de Pons, un reto básico es impulsar la competitividad de las empresas mediante las inversiones en formación de los empleados y directivos «apostando por el desarrollo del capital humano y las capacidades de liderazgo y de compromiso».

También indicó que deben generarse nuevas actividades con vocación exportadora, y otras para el mercado interior, sobre todo de servicios.

Por su parte, el Euríbor, el indicador más usado para calcular las hipotecas, cerró junio en el 4,506% y, tras sumar 21 subidas consecutivas, se quedó a unos 0,7 puntos de su máximo histórico, fijado en agosto de 2000 en el 5,248%, cota que podría rozar este año de seguir con su evolución al alza.

Este nuevo incremento, que sitúa al Euríbor en máximos desde mayo de 2001, supondrá un nuevo encarecimiento de las hipotecas, que subirán una media de 96 Euros al mes y 1.152 Euros al año para aquellos que adquirieron su vivienda hace un año.

Según datos del mercado, desde 1999, cuando comenzó a cotizar el Euríbor, el indicador sólo ha estado por encima del 4,5% en once meses, todos ellos entre mayo de 2000 y mayo de 2001.

En junio del año pasado, la hipoteca media en España ascendía, a 153.978 Euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5%, se traducía en cuotas mensuales de 804 Euros.

30-06-2007