15-01-2006 Diario Valencia, VPO Vivienda

15-01-2006 Diario Información
Comunidad Valenciana - El Ivvsa aumenta hasta un 20% en tres meses el precio de la VPO en Alicante

La venta a la firma Tarea, participada por Ortiz, de una promoción pública en el Bulevar del Pla genera malestar en promotores y compradores. El Instituto Valenciano de la Vivienda -Ivvsa- ha incrementado hasta un 20% los precios de las viviendas protegidas que construye en la provincia en colaboración con promotoras privadas en virtud de los acuerdos para cumplir con el compromiso de poner en el mercado cien mil VPO -sesenta y cinco mil de nueva construcción- cuando finalice la legislatura. La subida -justificada en la necesidad de actualizar las iniciales tarifas provisionales según fuentes del instituto- ha provocado, no obstante, un gran revuelo entre los compradores y, en concreto, en casos concretos como los que una promoción en el Bulevar del Pla de Alicante, donde los solicitantes de un piso se han encontrado con aumentos lineales de 20.000 Euros en tres meses, según la documentación a la que ha tenido acceso el periódico.

Se da la circunstancia de que esta promoción comenzó a comercializarse cuando el titular de los terrenos era el Ivvsa -agosto de 2005-.

En el último trimestre del año, la promoción pasó a ser propiedad de la mercantil Tarea S.L, una de las polémicas empresas mixtas creadas por el Consell para construir VPO, en la que el constructor Enrique Ortiz posee el 51% de las acciones y tutela el cien por cien de las ventas.

La operación que ha desatado el recelo del resto de promotores privados que trabaja en Alicante, ya que en su día vieron frustrados sus intentos de optar por un solar ubicado en una de las áreas urbanas más golosas de la ciudad.

El Ivvsa tiene ahora mismo a la venta en la provincia un total de 797 viviendas -diferentes fases de ejecución- repartidas por Alicante, San Vicente, Orihuela, Onil, Pego, Santa Pola y Xábia.

Todas las promociones, a excepción de la controvertida del Bulevar del Pla con 90 pisos en venta y 40 destinado al alquiler joven, son de promoción al cien por cien pública, lo que garantiza la transparencia del proyecto y evita, por ejemplo, la aparición del denominado dinero «B» en las operaciones de venta.

Una práctica generalizada pero que escapa al control de una Administración que es consciente del problema pero se ve incapaz de erradicarlo debido a la ausencia de denuncias.

La construcción de 130 viviendas en el Bulevar del Pla, donde el precio máximo de una VPO -incluido trastero y garaje- alcanza hoy los 139.497 Euros -23,2 millones de las antiguas pesetas- cuando el 1 de septiembre de 2005 era de 116.000 Euros, ha terminado desatando la polémica entre promotores y, sobre todo, los compradores al conocerse que el Ivvsa vendió la promoción a Tarea, mercantil mixta liderada por el empresario Enrique Ortiz, aunque sea el conseller Rafael Blasco quien figure como presidente.

El pasado 15 de diciembre se actualizaron los precios con subidas de hasta 23.000 Euros «algo normal y legal porque todas las promociones salen con unas tarifas provisionales hasta recibir la calificación definitiva», según el Ivvsa.

Las obras avanzan a buen ritmo aunque todavía, según el Ivvsa, no se ha vendido ninguna de las viviendas.

«Es más, aunque la responsabilidad de la construcción y venta es de Tarea y en virtud del convenio de este tipo de empresas el promotor puede reservarse algunos pisos para sus compromisos, siempre, por supuesto, ajustándose a las condiciones de la VPO, vamos a exigir que se respete la lista inicial de compradores cuando la promoción era pública y que los compradores con los que pudiera haber contactado la promotora se ajusten las normas», aseguraron ayer desde el Ivvsa.

Un portavoz autorizado del mismo afirmó, por otro lado, desconocer cualquier denuncia sobre transacciones con dinero «B», como al parecer llegaron a finales de 2005 hasta la delegación del Ivvsa en Alicante.

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