20-08-2005 Diario Valencia, Noticias Vivienda, VPO Vivienda

20-08-2005 Diario Información

Comunidad Valenciana - El Consell rechaza todos los planes urbanísticos que no incluyan VPO

La aplicación de la nueva normativa impulsa la construcción de 1.120 viviendas de protección oficial en siete municipios de la provincia. El Gobierno autonómico está rechazando sistemáticamente todos los nuevos proyectos urbanísticos que no contemplen la construcción de viviendas de protección oficial (VPO), según se contempla en la nueva legislación urbanística vigente desde el año pasado.

Asimismo, la aplicación de esta normativa ha generado la construcción de 1.120 nuevas VPO en siete municipios de la provincia: Xixona, Teulada, San Miguel de Salinas, Monóvar, Elda, Daya Nueva y Jacarilla.

La nueva legislación -que entró en vigor el 1 de enero de 2004 como una disposición adicional de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU)- establece de modo taxativo que la aprobación por parte de la Conselleria de Territorio y Vivienda de cualquier iniciativa urbanística por parte de los ayuntamientos, tales como un plan especial o un plan parcial, está condicionada a la construcción de nuevas viviendas de protección oficial.

Asimismo, los consistorios tienen que destinar a VPO todo el suelo que obtengan como contraprestación por las diferentes actuaciones urbanísticas que lleven a cabo.

En tercer lugar, y en el caso de la aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), es preceptivo que los ayuntamientos presenten ante la citada conselleria un estudio sobre las necesidades de viviendas protegidas en el municipio, así como la concreta localización por barrios de las mismas.

«El Consell está siendo inflexible en la exigencia de VPO», explicó el conseller de Vivienda, Rafael Blasco, «tanto en los nuevos desarrollos urbanísticos como en aquellas iniciativas cuya tramitación es anterior a la entrada en vigor de la nueva normativa».

La aplicación de esta legislación
-que ha sido recogida en la futura Ley Urbanística Valenciana (LUV) que reemplazará a la LRAU-
ya tiene resultados concretos en la provincia.

Así, el plan parcial S-9 de Elda prevé la construcción de 295 VPO, el nuevo PGOU de Jacarilla contempla 360 y el plan parcial UZO 3 de Teulada, otras 253.

También están previstas 83 viviendas protegidas en el plan parcial Gran Monóvar, 50 en el proyecto de Los Invernaderos de San Miguel de Salinas, otras tantas en Daya Nueva y 28 en el plan Almarch de Colomer de Xixona.

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