Compra venta de viviendas 10 2009 cae un 21,3%

14-12-2009 Noticias Vivienda

El Instituto Nacional de Estadística (INE) de España informa que la compraventa de viviendas en el mes de octubre del 2009 se ha reducido un 21,3% en relación al mismo mes en 2008, hasta un total de 33.060 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,2% sobre viviendas de segunda mano.

La caída interanual de octubre 2009 es más intensa que la de septiembre (-17,2%).
En septiembre 2009, la compraventa de viviendas ya volvió a descensos de dos dígitos después de que en agosto 2009 estas operaciones bajaran de ese nivel por primera vez en 16 meses al registrar una disminución del 9,9%.

Pese a que en octubre 2009 se agudizó el descenso interanual de las compraventas de viviendas, esta caída es una de las más moderadas de toda la serie. Así, con excepción de las de julio, agosto y septiembre de 2009 (-20%, -9,9% y -17,2%), y la de abril de 2008 (-7,1%), la reducción interanual de octubre de este año puede considerarse como la más baja desde enero de 2008, cuando comienza la serie.

Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un máximo del -47,6% alcanzado en abril del 2009.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre) la compraventa de viviendas ha descendido un 12,1%, en contraste con el aumento superior al 10% que se experimentó en septiembre 2009.

En los 10 primeros meses del 2009 estas operaciones acumulan una reducción del 28,1%.

LA VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS - CON MAYOR DESCENSO

Como ya ha ocurrido el mes del septiembre 2009, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas nuevas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles bajó un 28% en tasa interanual, hasta 16.778 operaciones.
Esta caída es muy superior a la experimentada en septiembre 2009 (-19,5%).

La compraventa de viviendas de segunda mano ha caído un 13% en octubre 2009 respecto al mismo mes en 2008, hasta sumar 16.282 transacciones.
Este descenso es ligeramente inferior al registrado en septiembre, cuando la compraventa de viviendas de segunda mano bajó un 14,4% en tasa interanual.

INTERMENSUAL (Octubre - Septiembre 2009)

1. Las transacciones de viviendas de segunda mano en octubre 2009 han experimentado una disminución del 6,9% respecto a septiembre del 2009.
2. Las transacciones de viviendas nuevas han caído un 16,6%.

VENTAS DE ENERO A OCTUBRE DEL 2009

En los 10 primeros meses del año 2009, se han vendido
un 33,3% menos de viviendas de segunda mano y
un 23,0% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.

VIVIENDAS LIBRES vs. VPO

Operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en octubre del 2009:
a) un 90,7% viviendas libres y
b) un 9,3% viviendas protegidas.

El número de viviendas libres transmitidas por compraventa ha caído un 21,8% en octubre del 2009 en tasa interanual y un 29,3% en el 2009, con 29.975 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas ha bajado un 16,3% respecto a octubre de 2008 y un 16% en los diez primeros meses, hasta sumar 3.085 transmisiones.

PDF General: Compraventa de viviendas 10 2009

PDF por Provincias: Compraventa de viviendas 10 2009

Y más datos detallados en la web del
Instituto Nacional de Estadística de España (INE)

14-12-2009

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