03-01-2008

Ceuta estrena el 2008 con una mala noticia. Mientras en el resto del país el precio de la vivienda cayó un 0,68% durante el año recién acabado, en la ciudad autónoma el coste del metro cuadrado se disparó un 23,6%, la mayor subida interanual de todo el país durante 2007 y la tercera ciudad española con los precios más dinámicos tras Córdoba (32,5%) y Narón (A Coruña, Galicia) (38,03%).

Una muy mala noticia teniendo en cuenta la escasez de vivienda nueva en construcción en la ciudad autónoma de Ceuta.

Y es que si aspirar a una Vivienda de Protección Oficial (VPO) es cuestión de suerte o soñar con una a estrenar es casi una utopía, la compra de una vivienda usada supone entrar en un mercado cada vez más inaccesible. Según los datos del portal inmobiliario Facilísimo.com, el precio del metro cuadrado de una vivienda usada en las dos ciudades autónomas (el dato aparece agregado en el estudio) supera ya los 2.011 Euros, un 25,6% más que en 2006. Una subida diez puntos por encima de la que se sufrió en 2006 cuando los precios de la vivienda usada aceleraron un 15,9%.

Las grandes inmobiliarias empiezan a sufrir los efectos de los primeros coletazos de la crisis y los precios bajan en catorce comunidades autónomas, una tónica que se ha venido repitiendo a lo largo del año a excepción de Ceuta y Melilla que tampoco en los últimos treinta días de 2007 pudo disfrutar de una bajada de los precios.

Sólo en el reciente mes de diciembre, el coste del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en las ciudades autónomas subió un 4,69%.

El caso de Ceuta durante 2007 es especialmente destacable ya que es la provincia más alcista y la tercera ciudad de España, tras Narón y Córdoba. En el extremo opuesto está La Rioja, con un descenso del 11% y Cuenca, con una caída de siete puntos.

El año recién finalizado fue un balón de oxígeno para quienes planean ser propietarios de su casa. El precio de la vivienda de segunda mano bajó en noviembre por quinto mes consecutivo y se generaliza en catorce comunidades autónomas. Según el ‘Preciómetro’ de Facilísimo.com, el precio de la vivienda ha bajado un 0,68% en el mes de noviembre hasta los 2.476 Euros el metro cuadrado En lo que va de año, la subida de precios se sitúa en el 0,12%. 2007 ha protagonizó la primera caída de precios en muchos años y los expertos auguran que la tónica continuará durante el entrante 2008.

Las comunidades autónomas que más han bajado en noviembre son:
Asturias (6,6%) hasta los 2.011 Euros el metro cuadrado, Extremadura (4,81) con un precio de 1.325 Euros, Aragón (1,65) y 2.500 Euros, Murcia (1,65) hasta los 1.912 Euros y Cantabria (1,04) y 2.385 Euros.
Las que más han subido,
junto al 25,6% de las dos ciudades autónomas, son Navarra (1,76), Galicia (1,21) y Castilla y León (0,76).

Las diez poblaciones donde más ha subido el precio en lo que va de año además de la ciudad autónoma de Ceuta son:
Narón, Córdoba, Salamanca, Ibiza, Calvia (Mallorca), Ávila, Badajoz, Cádiz, y Santa Cruz de Tenerife.

03-01-2008 Agencias