Los centros comerciales han acaparado el 37 por ciento de la inversión total inmobiliaria en España durante el primer semestre, con 15 operaciones de compraventa valoradas en 1.429 millones de euros, lo que supone un 85 por ciento de la cifra total de 2005. Según el informe ‘Inversión en centros comerciales, una visión de mercado’, realizado por la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis, el ‘dinamismo’ de este sector no va a detenerse a medio plazo sino que ‘continuará a la alza’.
El estudio revela que durante el primer semestre el precio promedio de compra de un centro comercial descendió el 16,1 por ciento, hasta 78 millones de euros.
El estudio señala que el interés de los inversores por adquirir propiedades comerciales provocó descensos en las rentabilidades iniciales, del 5,5 al 5,25 por ciento.
Entre enero y junio de 2006 se invirtieron en el sector 805 millones de euros a través de distintos vehículos de inversión colectiva.
La operación de mayor volumen cerrada en España por un único activo inmobiliario fue la venta del centro comercial Diagonal Mar de Barcelona por 325 millones de euros.
18-07-2006 EFE
Centros comerciales concentran el 37 por ciento inversión inmobiliaria España
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