CB Richard Ellis TuSubastaCBRE.com con nuevas subastas de viviendas

13-10-2009 Internet

CB Richard Ellis subasta pisos el 05-11-2009 con precios de salida desde 55.000 Euros

La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis informa que ha puesto a subasta un lote de 79 pisos y activos inmobiliarios repartidos por toda España con precios de salida a partir de 55.000 Euros, lo que supone un descuento medio del 17%, que puede alcanzar hasta un máximo del 48%, respecto a los precios originales.

Los inmuebles son de distinta tipología (pisos, chalets, plazas de parking y naves industriales) repartidos por las provincias de Alicante, Ávila, Palma de Mallorca, Ibiza, Barcelona, Málaga, Sevilla, Valencia y Valladolid.

Destaca una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios en Finestrat (Alicante) con un descuento del 37%, está ubicada dentro de un complejo residencial de lujo con campo de golf y acceso al mar, con un precio de salida de 178.000 Euros frente al precio original de 284.928 Euros.

Como novedad de esta subasta de CB Richard Ellis comunica que la operación incluye la financiación del 100% del importe de las viviendas o inmuebles que procedan de entidades financieras.
Los productos que cuentan con este tipo de financiación son 16 inmuebles en Oliva (Valencia) y en la Costa del Sol (Estepona, Mijas, Manilva, Benahavís y Marbella).

La subasta se realiza a través de Internet en www.tusubastacbre.com, y arrancará el próximo 5 de noviembre del 2009.

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04-12-2008
CB Richard Ellis subasta por Internet 136 viviendas con un descuento de hasta el 47%

CB Richard Ellis ha puesto en marcha otra subasta por Internet para vender un conjunto de 136 viviendas y otros activos inmobiliarios repartidos en distintas provincias y que cuentan con descuentos de hasta un 47%, informó la consultora inmobiliaria.

Los activos que salen a subasta están ubicados en Madrid, Valencia, Andalucía, Baleares, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Vizcaya y Cantabria. Se incluye también un suelo en Badajoz y locales comerciales en Málaga y Sevilla.

Se trata de la quinta subasta que organiza la firma, que se extenderá hasta el próximo 18 de diciembre.

Entre las viviendas a subasta destaca un piso de 91 m2 de superficie de Madrid con un precio de salida de 314.370 euros, un grupo de viviendas de Colindres (Santander) a 124.817 euros, o pisos de dos dormitorios y 80 m2 en Guadalajara desde 185.000 euros.

Los interesados en participar en la subasta deben registrarse en la página de Internet que la canaliza y en la que accederán a la información principal de los inmuebles. Para la puja, se solicita una fianza del 1% del valor del inmueble.

Si la puja resulta adjudicada, comienza un proceso tradicional de compra-venta.

Con la puesta en marcha de este canal de subastas, CR Richard Ellis persigue relanzar el mercado de pujas inmobiliarias a través de Internet, ante la actual coyuntura de crisis que atraviesa el sector.

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23-09-2008
CB Richard Ellis subastará 190 viviendas con descuentos de hasta el 32%

CB Richard Ellis pondrá en el mercado un total de 190 viviendas en toda España con un descuento de entre un 13% y un 32% en los precios de salida y con la posibilidad de financiación de hasta el 100% hasta 40 años, con préstamos hipotecarios con un tipo de interés de Euríbor sin diferencial durante los dos primeros años y Euríbor +0,35% durante el resto de la vida del préstamo, informó la firma consultora y de servicios inmobiliarios.

Los inmuebles, que salen a subasta entre el 25 de septiembre y el 6 de noviembre, son promociones de obra nueva ubicadas en Madrid, Levante, Aragón, Cataluña y Andalucía, por un importe total superior a 50 millones de Euros, y con una media de precios que se sitúa en torno a los 200.000 Euros.

Esta es la cuarta subasta online desde el comienzo de la actividad de la plataforma de CBRE el pasado mes de mayo. El sistema online www.tusubastacbre.com será el canal que acogerá la subasta y donde se llevará a cabo la puja para adquirir las viviendas.

El director de Nuevos Canales de CBRE, Emilio Miravet, indicó que el esfuerzo para seleccionar “los mejores inmuebles y ofertar estas condiciones constituye una gran oportunidad para acceder a una vivienda nueva a precios realmente atractivos”.

El objetivo es “consolidar a las subastas como un vehículo capaz de potenciar el flujo de activos inmobiliarios que, por el actual ciclo del mercado, se ha ralentizado”, indicó Miravet.

A lo largo de las seis semanas del periodo de subasta, los interesados podrán acceder a la web para participar en las pujas. El sistema de registro y participación es muy sencillo, tras un registro a través del cual el sistema provee de un usuario y una clave de acceso, los clientes pueden acceder a la información principal de los inmuebles.

Para la puja se solicita una fianza del 1% del valor del inmueble y si resulta adjudicada, comienza un proceso tradicional de compra-venta.

Desde que el portal inauguró su primera subasta el pasado 7 de mayo se han llevado a cabo tres subastas, obteniendo un registro de más de 6.000 potenciales compradores.

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15-04-2008
Las grandes promotoras españolas y entidades financieras han decidido vender parte de su “stock” de viviendas a través de un sistema de subasta al alza por Internet, gestionado por CB Richard Ellis, ante la crisis por la que atraviesa el mercado.

Las promotoras serán las primeras en hacerlo el próximo 7 de mayo, en una subasta en la que se ofertarán 200 inmuebles nuevos de primera residencia, situados en Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Zaragoza y Palma de Mallorca, con un descuento medio inicial de hasta el 20%. A ésta le seguirá una segunda subasta de locales comerciales el 10 de junio y después, en el mes de julio, será el turno de las entidades financieras, con inmuebles procedentes de garantías adjudicadas y otros productos de inversión.

Según el director de Nuevos Canales DE Comercialización de CB Richard Ellis, Emilio Miravet, encargado de presentar este sistema de subastas, el interés de los promotores se centra en “acelerar” el ritmo de ventas de sus promociones o sacar al mercado parte de su patrimonio inmobiliario ante el parón de la demanda y la poca eficacia de los canales de venta tradicionales.

En el caso de las entidades financieras, parte de estas viviendas son resultado de embargos y suponen más que una oportunidad de negocio, un lastre para sus balances. Así, según Miravet, estas entidades pretenden deshacerse de estos inmuebles a través de la subasta, ya que la venta de activos no forma parte de su actividad ordinaria y es vista como una cuestión “coyuntural”.

ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR UN PISO

Desde CB Richard Ellis se asegura que en el actual momento de “pesimismo total” aún se pueden vender viviendas y que, más aún, la actual coyuntura es “un buen momento para comprar”.

Así, Miravet confió en el éxito de las subastas que se pondrán en marcha y, aunque reconoció las dificultades de financiación a las que se enfrentan los potenciales compradores, consideró que no supondrán un problema.

Además de estas tres primeras subastas, después del verano tendrán lugar dos más. En total, las cinco ofertas captarán, según las previsiones de CB Richard Ellis, hasta 500 inmuebles, lo que, a priori, supondrá un nivel de ventas a medio plazo superior a los 40 millones de euros.

Concretamente, las subastas se realizarán mediante el sistema bautizado como ” Tu subasta”, que opera a través de la web www.tusubastacbre.com.

Entre las ventajas que aporta este sistema, Miravet destacó las “transparencia” que aporta al proceso de transacción y la dispersión geográfica de las ventas, ya que la oferta a través de Internet evita el desplazamiento de aquellos que acuden a la puja y la posibilidad, por tanto, de alcanzar mayores volúmenes de venta.

La consultora prevé liderar este mercado en España en un plazo aproximado de tres años desarrollando subastas adaptadas a los diferentes tipos de producto y orientadas, principalmente, al comprador “de a pie” de primera residencia, una vez constatada la salida de mercado del comprador con fines inversores.

www.tusubastacbre.com