17-12-2005 Construcción, Vivienda Catalunya

17-12-2005 ABC
Catalunya - La Generalitat rescata 650 hectáreas de suelo urbanizable en la costa

Tras la protección de 24.500 hectáreas de suelo no urbanizable en la costa, Política Territorial protege otras 650 susceptibles de admitir edificaciones. El conseller de Política Territorial, Joaquim Nadal, aprobó ayer definitivamente el Plan director urbanístico del sistema costero integrado por suelo urbanizable sin plan parcial aprobado (PDUSC-2), que da diferentes grados de protección a 650 hectáreas de 22 municipios catalanes, correspondientes a 44 sectores.

Este Plan nace con la voluntad de complementar y completar el texto aprobado el pasado 25 de mayo por la conselleria (PDUSC-1), después de estudiar las alegaciones y aportaciones de particulares, ayuntamientos y demás entidades.

Originariamente, la pretensión de la Generalitat era rescatar 721 hectáreas en 28 municipios. Las 650 hectáreas que finalmente se protegen se suman a las 24.500 hectáreas de suelo no urbanizable o urbanizable no delimitado que ya quedaron recogidas en la primera fase del plan del sistema costero.

De las 650 hectáreas, 327 se clasificarán como suelo no urbanizable costero, mientras que 323 se mantendrán como suelo urbanizable delimitado, aunque se establecerán determinaciones específicas delimitando los espacios que se tendrán que preservar y estableciendo directrices para una correcta implantación paisajística de las edificaciones permitidas.

De las 323, un 59,4% quedan incluidas dentro de zonas de protección.

Así, por ejemplo, la edificabilidad quedará concentrada en áreas concretas, evitando la urbanización dispersa y procurando que las construcciones no se emplacen en la primera línea de costa.

Evitar la urbanización dispersa

Las zonas que pasan a ser no urbanizables son el Cap Ras, en Llançà, y sectores de Cadaqués, Sant Pere Pescador, Palafrugell, Canet de Mar, el Masnou, Mont-roig del Camp, L´Ametlla de Mar y Alcanar. Por su parte, los sectores que se mantienen como urbanizables pero con limitaciones corresponden a zonas de los municipios de Portbou, Cadaqués, Begur, Calonge, Lloret de Mar, Sant Andreu de Llavaneras, Cabrera, Montgat, Vilanova i la Geltrú, El Vendrell, Tarragona, L´Ampolla, Delteblre y Alcanar, informa Ep.

El conseller Nadal explicó ayer que la necesidad de ordenar estas nuevas áreas del territorio costero de Cataluña surge cuando, a lo largo del proceso de elaboración del Plan director urbanístico el sistema costero, se constata que hay suelos que, si bien están clasificados de suelo urbanizable delimitado, no disponen de plan parcial definitivamente aprobado y que, por su posición en relación a la costa, hacen prever que su incorporación al proceso de edificación podría generar un impacto importante.

Desde la conselleria se valoró el hecho de haber salvado de la urbanización unos terrenos que de otro modo ya estaban «sentenciados».

El conseller Nadal señaló que este plan debe servir para que «las imágenes de los parajes naturales, de las playas y la costa no edificada del litoral catalán no desaparezcan con el paso de los años».

Para el conseller Nadal, el plan director que ayer quedó completado «es la iniciativa urbanística más importante desde el Plan General Metropolitano de Barcelona» de 1976.

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