24-08-2005 Diario Catalunya, Noticias Vivienda

24-08-2005 Europa Press

Cataluña - La vivienda nueva se encarecerá un 13,6 por ciento anual en 2005 y 2006

La vivienda nueva se encarecerá -en precio por metro cuadrado- en Catalunya un 13,6% anual en 2005 y 2006, a pesar de que prevé iniciar 210.000 viviendas nuevas en este periodo un máximo histórico en la economía catalana. Este encarecimiento es 2,1 puntos inferior al registrado entre 2000 y 2004, en que las viviendas se encarecieron un 15,7% anual, según un estudio de Caixa Catalunya.

En valores absolutos, el precio de la vivienda nueva por metro cuadrado se situará en 2005 en 2.029 Euros y en 2006 en 2.286 Euros desde los 1.772 Euros de 2004.

Así, mientras una vivienda nueva de 80 metros cuadrados costará 162.320 Euros en 2005, en 2006 se venderá por 182.880 Euros.

En 2000 costaba 79.120 Euros, y se habría pagado 54.560 Euros en 1997.

En el periodo de 2000 a 2004 se iniciaron cada año un promedio de 80.000 nuevas viviendas, con un ritmo de crecimiento medio del 16,1%, y en el bienio siguiente este crecimiento medio descenedrá 10,3 puntos hasta el 5,8%.

El estudio señala que el “dinamismo” de la demanda de la vivienda se verá apoyado, además, por la “expansión” del crédito concedido a los hogares y que se explica por el “intenso avance de la población y el empleo, por los tipos de interés reales a largo plazo prácticamente nulos y por el aumento de la riqueza de las familias”.

Entre 2005 y 2006 el crecimiento promedio de los créditos a los hogares se situará en el 18,8%, un punto menos que entre 2003 y 2004 -que se situó en el 19,8%-, aunque “parece avistarse cierta contención tras los ritmos de avence de los últimos años”.

Europa Press