21-01-2006 Vivienda, Vivienda Castilla y León, Vivienda León

21-01-2006 ABC
Castilla y León - Segunda región donde menos subió el precio de la vivienda en 2005

Castilla y León fue la segunda comunidad española en la que el precio de la vivienda experimentó un menor aumento durante el año 2005. De este modo, el coste de los inmuebles en la región registró una subida del 7,7 por ciento, un dato casi cinco puntos inferior a la media nacional (12,6 por ciento) y que sólo se sitúa por encima de Cantabria, con el 6,4 por ciento más.

El Ministerio de Vivienda aseguró ayer, a través de un comunicado, que el precio de la vivienda en España mantiene una tendencia desaceleradora, con un crecimiento en torno a seis puntos menor que al cierre de 2004. En el caso de Castilla y León esta desaceleración se comprueba al comparar el incremento del 16,8 por ciento de ese ejercicio con el 7,7 por ciento con el que se ha concluido en 2005.

Con esta evolución, el precio medio de la vivienda en la Comunidad es de 1.321 Euros por metro cuadrado, considerablemente inferior al del conjunto nacional, con 1.824,3 Euros por metro. En concreto, Castilla y León es la cuarta autonomía en donde es más barato adquirir una vivienda, superando sólo los importes medios de Castilla-La Mancha, Extremadura y Galicia.

Sin embargo, en la evolución por provincias se aprecian datos muy distintos. Valladolid se sitúa como la provincia en donde más creció la vivienda en la Comunidad durante 2005, superando incluso la tasa media nacional con el 14,5 por ciento más. Ésta fue la única provincia en la que se rebasó la barrera de crecimiento del 10 por ciento. En el otro lado están Soria, León y Burgos, con incrementos del 5, el 5,3 y el 5,6 por ciento, respectivamente.

La segunda provincia en la que más aumentaron los precios de la vivienda durante el pasado ejercicio fue Palencia, con el 9,8 por ciento más; seguida de Segovia y Zamora, ambas con una subida del 8,9 por ciento que rebasa la media regional. Por su parte, en Ã?vila el incremento fue del 7,2 por ciento y en Salamanca, del 5,9.

En cuanto al precio, Burgos y Valladolid son las dos provincias en las que resulta más costoso adquirir una vivienda, con precios medios por encima de los 1.500 Euros por metro cuadrado, aunque lejos de los 1.824,3 Euros de España. En todas las provincias el precio medio supera los 1.000 Euros, siendo Zamora, León y Palencia las más baratas, con 1.018,3, 1.046.1 y 1.071,2 Euros por metro cuadrado respectivamente. En el resto de las provincias los precios se sitúan en 1.191,5 Euros por metro cuadrado en Ã?vila, 1.411,7 Euros en Salamanca, 1.398 Euros en Segovia y 1.236,2 Euros en Soria.

A pesar de estas cifras, Segovia es la capital de provincia más cara de Castilla y León para comprar una vivienda, con una media de 2.509 Euros por metro cuadrado. En Burgos, Valladolid y Salamanca también se superan los 2.000 Euros por metro de precio medio. Zamora es la capital de provincia más barata, con 1.430 Euros por metro cuadrado.

El precio de la VPO sube un 10,4%

El precio medio de la vivienda protegida (VPO) en la región creció el 10,4 por ciento en el último año. En concreto, el precio medio de la vivienda protegida alcanzó los 929,2 Euros por metro cuadrado, 391,8 Euros más asequible que la vivienda libre. Castilla y León es la segunda comunidad en la que más crecieron los precios de la vivienda protegida, superada por País Vasco (11,3%).