10-10-2005 Construcción, Diario Castilla y León, VPO Vivienda

10-10-2005 ABC
Castilla y León
La construcción de viviendas se ha mantenido al alza en el primer semestre del año

En los tres primeros meses del año, el número de viviendas visadas en Castilla y León ha sido de 24.000, de las cuales 949 eran de protección oficial.

La construcción se mantiene como el sector más dinámico de la economía regional y, lejos de que la llamada «burbuja inmobiliaria» empiece a desinflarse, todo parece indicar que sigue siendo el lugar preferido para los inversores, a tenor del número de viviendas que continúan construyéndose.

Según los datos aportados por el Instituto de la construcción de Castilla y León, la edificación de viviendas sigue, en líneas generales, con el mismo nivel de los últimos años, sin que por el momento se perciba desaceleración alguna.

A partir de los datos facilitados por los diferentes colegios de arquitectos de la Comunidad -con la única excepción del de Valladolid que, por problemas informáticos no facilita información- se demuestra que en los seis primeros meses del año se mantiene la construcción de no menos de 3.200 viviendas al mes, cuyos proyectos son visados por los citados órganos colegiales. En el mes de marzo se registró una mayor actividad, con 4.224, mientras que la menor corresponde al mes de junio con 3.239.

En estas cantidades se incluye tanto la vivienda libre como la de protección oficial, si bien en este último caso la cifra sólo alcanza las 880 viviendas, con un notable descenso en los meses de abril, con 100 vivienda, mayo, con 41, y junio, con 69, mientras que en los tres primeros meses del año se visaron 670 viviendas.

Más caras y lujosas en Ã?vila

Por provincias, en Ã?vila se ha registrado un notable incremento en el número de viviendas, aumento especialmente significativo en el primer trimestre del año, en el que la subida ha sido del 56 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior.

Además, en los datos de presupuesto de viviendas visadas el incremento ha sido del 72 por ciento, lo que supone que las viviendas construidas son más caras y lujosas. Curiosamente, en los últimos tres meses sólo se han visado diez viviendas de protección oficial.

En Burgos, en el último trimestre también se ha producido un aumento muy significativo con respecto al mismo periodo del año anterior, ya que, sólo en el mes de mayo, se visaron 794 viviendas, frente a las 321 del año anterior. En cambio, el año comenzó con un descenso del 25 por ciento. En cuanto a las viviendas de protección oficial, en febrero se visaron 16; en marzo, 24; en abril, 91 y en junio, 32.

León: 15 viviendas VPO en seis meses

En León también se ha producido un incremento en el número de viviendas en los meses de abril, mayo y junio, superior al del mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el ejercicio comenzó con un descenso significativo del 39 por ciento que, posteriormente, se ha podido remontar. En cuanto a las viviendas de protección oficial, sólo se han visado 15 en el mes de febrero.

Otro de los aumentos más significativos se ha producido en la provincia de Palencia, donde sólo en el primer trimestre de 2005 el incremento ha sido del 96 por ciento. Por lo que se refiere a las viviendas VPO, en el segundo trimestre del año no se ha visado ninguna, mientras que en el primero han sido 163.

Salamanca es otra de las provincias con un ligero aumento, que en el primer trimestre se ha cifrado en un 14 por ciento. En viviendas VPO se han visado cuatro hasta el pasado mes de junio.

Por lo que se refiere a Segovia, en este provincia se produce otro de los incrementos más significativos, cifrados en el 59 por ciento en los tres primeros meses del año. En viviendas VPO, se han visado 19 en seis meses.

En Soria, en cambio, los primeros datos del año arrojan un descenso en el número de viviendas en proyecto de construcción del 39 por ciento, si bien en el mes de junio parece apreciarse un repunte, con 314 viviendas visadas. En protección oficial se alcanzaron las 24 viviendas.

Por lo que se refiere a Valladolid, el Colegio de Arquitectos no facilita los datos por un reajuste en el programa informático, lo que implica que, por el momento, no es posible realizar una comparación estadística.

En cualquier caso, según la información facilitada por el Consejo General del Colegio de Arquitectos de España. En el primer trimestre se han visado 2.531 viviendas, cifra ligeramente inferior a la del año anterior, mientras que las viviendas de protección oficial fueron 279.

Por último, en Zamora, el incremento ha sido del 12 por ciento en los tres primeros meses del año, subida que se ha mantenido en los siguientes. El número de viviendas VPO fue de 73.

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