18-12-2005 Vivienda Alquileres, Vivienda León

18-12-2005 NorteCastilla.es
Castilla y Leon - La agencia pública regional de alquiler de viviendas cumple diez meses con 31 contratos firmados

Fomento ultima cambios en la Reserva de Viviendas de Alquiler para que el organismo gane en eficacia. La entidad gestionada por la empresa regional Gical no ha arrendado ningún piso en Segovia ni en Zamora. Los diez meses de vida de la Junta como intermediario para facilitar el alquiler de vivienda se han saldado con 31 inquilinos que han recogido las llaves de un piso. La Reserva de Viviendas de Alquiler (Revival), nombre de bautismo de la agencia regional, no ha conseguido casar el interés de un buscador de viviendas con el del propietario de una vacía ni en Segovia ni en Zamora.

El adjudicatario tipo de la vivienda es un hombre, de 49 años y residente en Valladolid. En esta provincia se han firmado 16 de los 31 contratos de alquiler, mientras que en León y Ã?vila ha culminado con éxito una gestión. Esta edad media de los arrendatarios se aleja de las estimaciones iniciales de los responsables de Fomento que veían en la agencia un instrumento eficaz para fomentar la emancipación de los jóvenes de Castilla y León.

Es el balance oficial a 12 de diciembre que la propia Consejería de Fomento facilita en una respuesta parlamentaria. Los responsables de la Junta han recibido 838 solicitudes de propietarios, que han dado como resultado la inclusión de 123 viviendas en la bolsa de alquiler. La diferencia se justifica, según los responsables regionales, en el procedimiento que se sigue desde que el titular de un piso vacío decide ponerlo en manos de Revival. A partir de ese momento, Gical, empresa pública que tutela la reserva, comprueba los datos y comunica al propietario las condiciones de la cesión y plantea las obras de reforma que considere oportunas para adecentar la vivienda. Los mismos trámites burocráticos deben seguir las comprobaciones previas para la inscripción de un demandante de vivienda, empezando por la solvencia económica. El fichero de demandantes de viviendas está integrado por 134 personas, repartidas en quince ciudades y cabeceras de comarca.

La fórmula de Revival es simple. Garantiza un contrato estable en una vivienda digna para el arrendatario, puesto que si hay que adecentarla se hace con cargo al dinero que recibe el arrendador, al que se le asegura el cobro mensual y que se le devolverá la vivienda en perfectas condiciones. De esta manera se hace frente al miedo a impagos y destrozos que mantiene cerrados muchos pisos.

Los primeros números de Revival, a mediados de verano, ya apuntaban a una baja ocupación de viviendas (12 en agosto). La temporada de alquiler de pisos para estudiantes con el inicio del curso, que se esperaba animase el balance, apenas se ha dejado notar.

De hecho, la Consejería de Fomento ultima la modificación del decreto por el que el 6 de febrero creaba la Reserva de Viviendas de Alquiler, con el fin de arreglar desajustes en el funcionamiento y de mejorar el resultado de una agencia de alquiler que la comunidad puso en marcha semanas antes de que el Ministerio de Vivienda abriese la suya.

Para el PSOE, «raquítico»

El balance de Revival facilitado a las Cortes es calificado de «raquítico» por parte del procurador socialista Ismael Bosch, portavoz de Vivienda del PSOE.

El parlamentario considera que la agencia de alquiler falla, entre otras cuestiones, por la falta de promoción. «Si hay 200.000 viviendas cerradas en la región y la fórmula es interesante, algo se hace mal», argumenta. Otro aspecto que añade Bosch es la «nula» intención de la Junta de colaborar con el Ministerio de Vivienda, tal y como han hecho Galicia, Cantabria o Asturias. «En lugar de aunar esfuerzos, hay dos ofrecimiento paralelos», critica el parlamentario, quien augura una duplicidad similar en los futuros planes de vivienda para jóvenes regional y estatal.

Sitio Web REVIVAL:Reserva de Viviendas vacías en Alquiler:
http://www.jcyl.es/

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