13-04-2006 Vivienda Castilla-La Mancha, Vivienda VPO

13-04-2006 ABC
Castilla-La Mancha - La Junta plantea la construcción de 50.000 nuevas viviendas protegidas

La novedad más importante supone que las viviendas no podrán ser descalificadas voluntariamente en tanto dure el régimen de protección que tengan establecido. Como «el más ambicioso» en todos los órdenes calificó ayer el consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, el «IV Plan Regional de Vivienda y Suelo de Castilla-La Mancha Horizonte 2010» aprobado el martes por el Consejo de Gobierno de la Junta y presentado ayer en todos sus pormenores. Un total de 50.000 nuevas viviendas protegidas, 583 millones de euros aportados por la Junta y el Ministerio y 77.000 familias beneficiadas son las «macrocifras» en las que se sustenta el mayor plan de viviendas planteado en la Comunidad hasta ahora, según el consejero.

Pero además, el plan introduce nuevas figuras en la gestión y tramitación de la compraventa, de las ayudas y el control del fraude, como son las ventanillas únicas y el Registro Público de Demandantes de Viviendas. Asimismo, se contemplarán nuevas clases y tipos de viviendas protegidas, de ayudas y de precios y rentas máximos autorizados.

Gil recordó que ya en el discurso de investidura el presidente Barreda aludió a la vivienda como uno de los ejes de su mandato, de ahí la elaboración de este plan, del que dijo que no ha sido fruto de la improvisación, sino del respaldo unánime de sindicatos, empresarios, asociaciones vecinales y la Federación de Municipios.

La Consejería de Vivienda y Urbanismo se ha fojado dos fines primordiales a la hora de diseñar el plan: por un lado, reducir el esfuerzo económico familiar para acceder a una vivienda al 25 por ciento de sus ingresos (hoy se sitúa en el 37 por ciento y a nivel nacional en el 55 por ciento) y por otro, reducir las listas de espera para acceder a una vivienda hasta plazos inferiores al año, en concreto en alrededor de nueve meses.

Calidad y financiación

Para conseguir estos dos fines, el plan se marca unos objetivos que empiezan por beneficiar a 77.000 familias de la región, es decir, 250.000 ciudadanos. Eso significa construir, entre la iniciativa pública y la privada, 50.000 viviendas protegidas para la compra o alquiler, 35.000 de ellas para jóvenes.

Otros objetivos son la rehabilitación de 15.500 viviendas, tanto para uso propio como para ponerlas en alquiler, y las ayudas a la compra de una vivienda de segunda mano a 11.500 familias, para uso propio o para alquiler. En el plan figura también un compromiso con la edificación de calidad a través de la implantación del Libro del Edificio y la entrada en vigor del Código Récnico de la Edificación. Pero también se pretende consolidar el modelo de viviendas y barrios más ecológicos.

Por último, se pondrán en marcha nos nuevos servicios con los que se busca mejorar la agilidad y transparencia en la gestión de ayudas para el acceso a la vivienda y su transmisión mediante la creación de Ventanillas Únicas más potentes y los Registros de Demandantes de Vivienda, también denominadas Bolsa de Vivienda.

Para llevar a cabo este plan, Gil informó que se contará con una financiación de 583 millones de euros, de los que el Ministerio de Vivienda, en función del acuerdo alcanzado por su titular y Barreda el 29 de diciembre de 2005, aportará 213 millones de euros.

Importantes novedades

El plan no se limita a los cálculos de las nuevas viviendas necesarias para atender una demanda creciente en la Comunidad, sino que el decreto que lo regula introduce importantes novedades de control. Sin duda, la más importante es la que establece que las viviendas no podrán ser descalificadas voluntariamente en tanto dure el régimen de protección que tenga establecido cada tipo de vivienda, con el fin de evitar cualquier intento de fraude.