03-12-2005

Los analistas aseguran que el incremento del precio del dinero anunciado el jueves no frenará la inversión. Los bancos, las cajas de ahorros y las cooperativas conceden hasta 108.600 hipotecas en Castellón. Los castellonenses acumulaban en el 2004 una deuda global por valor de 13.000 millones de euros.

Hasta uno de cada cuatro castellonenses paga una hipoteca. Así se desprende de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en los que se señala que, en la provincia de Castellón, los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito mantienen abiertos cerca de 108.600 créditos hipotecarios para la compra de fincas urbanas.

Se trata de unas hipotecas sobre las que repercutirá directamente el aumento en un cuarto de punto de los tipos de interés anunciado el pasado jueves por el Banco Central Europeo (BCE).

Según explica el presidente del Colegio de Economistas de Castellón, Enrique Vidal, el reciente incremento constituye “el primer movimiento de los tipos en dos años y medio y el primer aumento desde hace cinco”. Por este motivo, en los últimos tiempos, los castellonenses han apostado por la compra de una vivienda como una forma de invertir eficientemente.

En este sentido, los datos del INE reflejan que, desde el año 2002, el número de hipotecas no ha dejado de crecer, pasando de 13.013 en la citada fecha a 24.065 en el 2004. Además, a lo largo del 2005, la concesión de créditos para adquirir una vivienda se ha mantenido al alza. Sin ir más lejos, hasta agosto se habían firmado 17.660. Precisamente, fue en este mes cuando las entidades de crédito concedieron 3.219 hipotecas, batiendo los récords de los últimos meses.

Sin embargo, el endeudamiento de los castellonenses va más allá de las hipotecas. En la memoria del 2004 del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) se refleja que en la provincia los créditos globales alcanzaban los 12.772 millones de euros.

MENOS ESPECULACIÓN

En cuanto a las primeras consecuencias del aumento de los tipos de interés, que los ha situado en el 2,25%, Vidal indica que “podría frenar un poco el movimiento especulativo”. Sin embargo, el experto considera que “no desanimará a los compradores”.

Vidal valora que el BCE no continuará incrementando los tipos en un corto plazo de tiempo. Pese a ello, el representante de los economistas considera que “si se llegara al 3%, no sería tan pesimista, puesto que los clientes pueden alargar los plazos y continuar pagando”.

Menos optimistas se muestran en la Unión de consumidores de Castellón (UCE). Así pues, su presidente, Juan Carlos Insa, indica que “este aumento no afecta de forma importante a las familias, pero si llegáramos a unos tipos de interés del 3%, sería una debacle”. Insa remarca que, como consecuencia directa de este aumento del precio del dinero, “los usuarios tendremos que empezar a reducir gastos supérfluos, ya que, si no, no hay otra forma de salir adelante”.

Además, desde la UCE insisten en que las familias no sólo deben pagar cada mes las deudas con los bancos, sino que cuentan con otros pagos aplazados que no aparecen en las estadísticas.

También señalan que el consumidor llega al 2006 “ahogado”, con la subida de los precios del gas y la luz. Así, Insa afirma que “estamos matando la gallina de los huevos de oro” y justifica que, si se frena el consumo en favor del ahorro, la economía provincial se desacelera.

03-12-2005 www.elperiodicomediterraneo.com