22-02-2006 Vivienda Castellón

La presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón, Antonia Expósito, entregó este miércoles al subdelegado del Gobierno, Juan María Calles, una copia de la memoria para la implantación en la Universitat Jaume I (UJI) de los estudios de Graduado en Ciencias Inmobiliarias, una titulación que los colegios profesionales, las asociaciones de consumidores y organizaciones empresariales consideran necesaria para paliar el “déficit” en formación que detectan en esta materia, según informaron fuentes de la Subdelegación del Gobierno.

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria considera que no existen profesionales “lo suficientemente cualificados para asesorar e informar tanto a los particulares como a las empresas en materia inmobiliaria”, una situación “agravada” por la liberalización del sector, afirmó Expósito, quien creyó “necesaria” la implantación de una titulación de primer ciclo impartida por la universidad “para la formación específica de profesionales dedicados al sector inmobiliario”.

Hasta ahora, para poder ejercer profesiones como la de agente de la propiedad inmobiliaria o administrador de fincas ha sido necesario realizar de forma fragmentaria estudios relacionados con los campos del Derecho, la Economía o las Ciencias Empresariales, señalaron dichas fuentes.

La implantación de la nueva titulación persigue que estos profesionales dispongan de una formación “específica y reglada”, con un planteamiento práctico que permita poner en conexión las asignaturas procedentes del Derecho con las de Economía, e incluso las de Arquitectura o Ingeniería.

Existen algunas universidades en España que han introducido ya titulaciones propias relacionadas con estudios inmobiliarios o de gestión de inmuebles, como la Universidad de Málaga, que imparte el título de Graduado en Estudios Inmobiliarios; la Universidad de Murcia ofrece estudios de Diploma Superior en Gestión y Administración Inmobiliaria, la Universitat d´Alacant imparte la Diplomatura en Estudios Inmobiliarios, la Universitat de Barcelona los Estudios Inmobiliarios y de la construcción, y la Universitat de les Illes Balears el Gradado en Estudios Inmobiliarios, apuntaron.

Las salidas profesionales propias de estos titulados están en relación con el tráfico, la gestión y la conservación de los inmuebles, así como el asesoramiento a compradores y vendedores, la participación como peritos en tasaciones, el arbitraje de litigios relacionados con edificios y terrenos, la actuación como mediadores en compraventas, la administración de bienes inmuebles en general, el asesoramiento en materia de inversiones o la actuación directa como promotores.

En esta línea, la propuesta de la comisión académica encargada de la implantación de estos estudios consiste en dos cursos comunes y un tercer curso de especialización.

Además del plan de estudios propuesto por la comisión académica, la memoria insiste en la necesidad de una deontología profesional impartida por un agente de la propiedad inmobiliaria, así como en la importancia de profundizar en algunos aspectos, como el estudio de las legislaciones estatal y autonómica en materia de vivienda o impacto ambiental.

La memoria incluye también un estudio de viabilidad económica para la implantación de estos estudios, basada en las previsiones de matrícula de alumnos, añadieron las citadas fuentes.

22-02-2006 www.panorama-actual.es