27-08-2008 Diario Castellón

El riesgo por impago hipotecario se ha instalado en más de 6.200 familias castellonenses, según confirma la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae). Una situación que podría desembocar en el embargo de sus viviendas en función de “el repunte constante del Euribor y el aumento de la morosidad”.

El vicepresidente de la Asociación, Fernando Herrero, distingue tres modelos distintos de familias afectadas por lo que califica de “desmedida” concesión de hipotecas y créditos.

Por un lado están “las familias de 35 a 45 años”, que por circunstancias, tales como “el aumento de la tasa de desempleo o el nacimiento de hijos, han aumentado sus gastos”.
En segundo lugar, destaca el colectivo que firmó los contratos “entre 2001 y 2005 con tipos de interés muy bajos”, que en su día “lo hicieron al límite de sus posibilidades, debido al desorbitado precio de las viviendas”.
El tercero de los grupos afectados es el de las familias inmigrantes “ya asentadas, que han ido adquiriendo viviendas”. En este caso Herrero estima que el colectivo representa “aproximadamente la mitad de las familias en riesgo de impago”, más de 3.000 en Castellón.

El elevado número de afectados foráneos es para el vicepresidente de Adicae indicativo de que los inmigrantes “son los primeros en el repunte del paro” y que, en algunos casos, han sido víctimas de “prácticas especialmente abusivas y discriminatorias”. Todo ello unido a la contratación de hipotecas de cuota creciente o remuneradas, que “al cabo del año de su contratación aumentaban sin parar las cuotas”, apunta Herrero.

Desde Adicae advierten de que “no se saldrá de esta coyuntura a corto plazo” por lo que exigen que autoridades y bancos respondan ante la que califican de “difícil” situación. En este sentido, Herrero propone la tramitación de la Ley de Sobreendeudamiento Familiar que la Asociación reclama desde hace años.

El porcentaje del sueldo que los castellonenses destinan a la hipoteca sobrepasa en algunos casos el 60 por ciento. Adicae admite recibir a “muchas familias, cuya cuota ha aumentado más de 300 euros al mes”. La consecuencia directa es “el endeudamiento”, ya que, en ocasiones, “dedican el 100 por ciento del salario de uno de los miembros de la familia al pago de la cuota”. Cabe destacar que España es uno de los países del entorno “en los que se contrata un mayor número de hipotecas”, tal y como confirma Herrero.

Otra consecuencia inevitable de la desaceleración económica es el retraso en los pagos. En este sentido, Herrero señala que la tasa de morosidad se ha duplicado y que podría continuar haciéndolo hasta alcanzar el “4 por ciento en España”.

Otro de los datos que maneja la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros es el incremento de ciudadanos que solicitan la reunificación de los pagos para poder hacer frente a las deudas contraídas. Así, Adicae cifra en un 80 por ciento el aumento de las solicitudes. Sin embargo, consideran que esta iniciativa sólo “ha generado más endeudamiento a consumidores”, en palabras de su vicepresidente. Para Herrero, las empresas que prestan estos servicios “suelen ofrecer información ambigua, utilizan lemas engañosos y no informan a los consumidores del tiempo que estarán pagando”. Muchos de estos “chiringuitos financieros no están regulados, dijo.

27-08-2008