16-02-2006 Diario Alquileres

16-02-2006 EFE
Casi 50% inmigrantes viven en alquiler y 19 por ciento hacinados

El 47,2 por ciento de los inmigrantes que viven en España son inquilinos subarrendados -de media tres hogares en una misma vivienda-, el 19 por ciento habita en condiciones de hacinamiento y un 0,4 por ciento, 12.000 personas, usa la fórmula de las “camas calientes” (con derecho a dormir en un lecho por horas).

Así se refleja en el estudio “Inmigración y vivienda en España”, presentado hoy por la secretaria de Estado de Inmigración, Consuelo Rumí, y por los autores de este trabajo de investigación, el primero a nivel estatal sobre la vivienda en relación a la inmigración.

Uno de los responsables del trabajo, Carlos Pereda, del Colectivo IOE, subrayó que el hecho más sustantivo reside en que casi el 50 por ciento de los “inmigrantes periféricos” (América Latina, Africa y Asia) -78% de los extranjeros empadronados, 2,8 millones-, viven en subarriendo: alquilan una o varias habitaciones de una misma vivienda.

En conjunto, añadió, las viviendas subarrendadas alojan una media de tres hogares y son las que tienen más personas por domicilio, pero, al mismo tiempo, son las que menos personas tienen por hogar.

La población inmigrante habita casas de tamaño mucho más pequeño que los españoles, lo que da lugar a que las situaciones de hacinamiento (menos de diez metros cuadrado por persona) sean más frecuentes: un 19 por ciento frente a un 2,5 por ciento de la población autóctona, “casi cinco veces mayor”, indicó Pereda.

De acuerdo con el estudio, disponen de menos de una habitación el 61 por ciento de los inmigrantes, porcentaje que asciende al 36 por ciento en el caso de los españoles.

Con respecto al fenómeno de las “camas calientes”, el sociólogo agregó que refleja una verdad “muy pequeña y marginal”, pues sólo el 0,4 por ciento (12.000 personas) viven de esa forma (ocupan un lecho por horas, a veces se establecen hasta tres turnos por día).

Otra proporción mínima la representa el 1,7 por ciento de los inmigrantes, alrededor de 50.000, que viven gratis porque les aloja un familiar, amigo o conocido, una cifra que alcanza el 36 por ciento en el primer momento de su llegada a España.

El estudio, que hizo una encuesta a 909 inmigrantes de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana, y usó múltiples fuentes para su elaboración, refleja que la barrera más importante para acceder a la vivienda es su elevado precio.

A ello se suma “la dificultad por el hecho de ser inmigrante, más acentuado cuando se carece de ‘papeles’. Algunas inmobiliarias no atienden por principio a los inmigrantes en situación administrativa irregular”.

Otra traba, subrayó Pereda, es “la actitud xenófoba por parte de bastantes españoles, propietarios, agencias inmobiliarias…”.

“En general -agregó- existe prevención ante el inmigrante y hay un alto porcentaje de ellos que han sufrido rechazo, sobre todo los africanos. Ello es así no sólo por sus características sociales (menor nivel cultural y económico) sino que parece que es debido al hecho de que vienen de países islámicos y la prevención se acentúa”.

Por otro lado, menos del 15 por ciento de los inmigrantes poseen una vivienda en propiedad, a pesar de que son “bastantes” los que desearían hacerlo, “pero no pueden” como consecuencia de su nivel de ingresos: el salario medio de un inmigrante “periférico” se sitúa en los 870 euros mensuales frente a los 1.741 de un español.

Para poder optar a una vivienda en propiedad serían necesarios unos ingresos medios mensuales de 1.700 euros, agregó Pereda.

De promedio, un inmigrante gasta algo más de 200 euros en un subarriendo y casi 500 euros si alquila un piso independiente o paga una letra para adquirirlo.

Pese a este cuadro “negativo” de la inmigración en relación a la vivienda, matizó el investigador, “hay que tener en cuenta que el extranjero, a medida que transcurre su tiempo de residencia en España, mejora mucho su nivel de ingresos y condiciones laborales, obtiene los ‘papeles’, reagrupa a la familia y afianza sus redes sociales”.

Por su parte, la secretaria de Estado de Inmigración subrayó que la población inmigrante representa una parte muy importante de la demanda de vivienda y recordó que el sector de la construcción supuso el 18 por ciento del PIB en el año 2004.

Añadió que el 65 por ciento de las personas que llegan a España, según los datos del estudio del Colectivo IOE, editado por su departamento, halla vivienda gracias a las relaciones de parentesco, amistad y paisanaje.

Rumí avanzó que en el futuro Plan de Integración estará muy presente la cuestión de la vivienda, pero no habrá vías especiales para el acceso de los inmigrantes a las mismas: “el objetivo de la política de inmigración no es privilegiar a ningún colectivo, sino remover barreras o trabas y garantizar la igualdad” de acceso.