28-12-2005

28-12-2005 Levante
Caruana solicita a las cajas que reduzcan el riesgo inmobiliario

Alerta sobre las sociedades con promotores. El Banco de España ha pedido a las cajas de ahorros que inicien un proceso ordenado de desinversión en el sector inmobiliario, donde las entidades han concentrado elevados riesgos. El supervisor ha centrado sus advertencias en las sociedades conjuntas que tienen con promotores, según publicó ayer el rotativo Cinco Días. El gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, sigue intentando acotar los riesgos que tienen asumidos las cajas de ahorros en el sector inmobiliario y a las continuas advertencias del supervisor sobre el frenético ritmo de crecimiento en hipotecas de estas entidades se ha sumado la preocupación por la elevada exposición que mantienen algunas entidades en créditos a promotores inmobiliarios y financiación del suelo.

Según fuentes del sector de bancos y cajas, el Banco de España ha aprovechado las reuniones que habitualmente mantiene con las entidades para pedir a sus responsables que «lleven a cabo un proceso ordenado de desinversión» en estos segmentos de negocio.

La preocupación del supervisor se ha dirigido sobre todo a las sociedades conjuntas que mantienen algunas cajas con promotores.

Hasta marzo, el crédito a promotores inmobiliarios aumentó un 42,4%, hasta alcanzar un volumen de 123.982 millones de euros.

El Banco de España ha adelantado que en junio se ha producido una desaceleración y se ha registrado un incremento por encima del 40%.

Las cajas, además, crecen tres puntos más que la media, con una subida interanual en marzo del 45,49%, frente al 38,76% de los bancos.

En el caso de la Comunidad Valenciana, los negocios de las cajas en el sector inmobiliario han experimentado un gran incremento en los últimos años.

A modo ilustrativo, la Federación Valenciana de Cajas de 2004 reseña que el 61% de las inversiones crediticias del sector privado de las tres cajas valencianas -un total de 17.851 millones de euros- se destinó a vivienda y construcción.

Sólo Bancaja ha comprometido un 30% de sus créditos con promotores y constructores.

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