13-12-2006 Diario Cantabria

Frente al 11% de este año. González Cuevas demanda la Autovía Dos Mares y el Tren de Alta Velocidad y denuncia la escasez de suelo. La construcción crecerá en Cantabria en 2007 un 9%, dos puntos menos que este año. El presidente de la Asociación de Constructores de Cantabria, Fidel González Cuevas, hizo ayer balance de un año en el que, una vez más, la construcción ha sido la «locomotora» de la economía cántabra y vaticinó que el sector volverá a ser en 2007 el «más dinámico» de la economía regional.

Sin embargo, reclamó como obras prioritarias para Cantabria la Autovía Dos Mares y el Tren de Alta Velocidad y apostó por la necesidad de que los ayuntamientos adapten sus planeamientos urbanísticos a la nueva Ley del Suelo.

González Cuevas despejó ayer cualquier duda sobre un incierto futuro del sector de la construcción y para ello se basó en «la fuerte demanda de viviendas, la limitada capacidad de reacción de la oferta por la falta de suelo o las favorables condiciones de financiación, unido a la mejora económica, que ha supuesto un aumento del poder adquisitivo de los hogares».

Éste ha sido un año en el que la construcción ha mantenido un incremento «sostenido», aunque González Cuevas apuntó que la obra pública se reducirá el próximo año, ya que se están acabando grandes proyectos del Estado. De todas formas, estimó que «en tres o cuatro años se pueda estabilizar el incremento en la obra pública».

Falta de suelo

Cuevas señaló ayer que la fuerte demanda de viviendas se está «obstruyendo» por la falta de suelo, algo que la Asociación viene demandando al Gobierno regional, para que los ayuntamientos adapten sus planeamientos urbanísticos a la Ley del Suelo, la de Protección del Litoral (POL) y las Normas Urbanísticas Regionales.

Matizó que este problema afecta fundamentalmente a los 37 ayuntamientos más próximos al litoral (Bezana, Camargo, Astillero, Laredo, Castro Urdiales, Comillas, Suances, Alfoz de Lloredo…), donde mayor es la demanda de segunda vivienda y que tienen «graves problemas» a la hora de actualizar el planeamiento urbanístico.

Por ello, desde la Asociación se ha pedido a la Consejería de Ordenación del Territorio y Urbanismo el establecimiento de una ‘oficina única’ de admisión para que no se paralicen los expedientes «durante un año o año y medio, como ahora está ocurriendo», dijo.

Según Cuevas, la demanda en el mercado de la vivienda de segunda ocupación sigue siendo bastante buena precisamente por las perspectivas de mejora de la red de carreteras, dado que la comunicación con la Meseta está en su última fase, mientras que en relación con la Autovía de Dos Mares y el Tren de Alta Velocidad, el Gobierno cántabro está actuando «con bastante profundidad».

El pago de la hipoteca

Sobre la preocupación que existe a nivel nacional por que el crédito hipotecario alcanza en estos momentos el 96% del PIB, aseguró que «las familias hoy por hoy asumen con una gran holgura el pago de sus hipotecas», precisamente porque el país está alcanzando casi los 20 millones de trabajadores, lo que supone un índice «extraordinariamente bueno».

Por otro lado, señaló que los constructores cántabros están «satisfechos» del desarrollo del sector de la edificación, si bien reiteró que es necesario disponer de suelo «suficiente» para poder asumir la demanda del comprador, en especial los jóvenes, que necesita algún tipo de protección pública (vivienda de protección especial, VPO y precio autonómico), y que representan el 60% del consumo total.

Dentro de las actuaciones llevadas a cabo en el 2006, Cuevas destacó la constitución, la semana pasada, de una sociedad para el tratamiento y recuperación de residuos de la construcción. El sector agrupa en la actualidad a 350 empresas con 30.000 empleos.

Asociación de Constructores de Cantabria: www.acpcantabria.com

13-12-2006 Diario Montañés