22-08-2005 Diario Canarias, Informes, Noticias Vivienda

22-08-2005 ABC

Canarias - Las Islas son la tercera región donde la vivienda nueva es más cara

Las dos capitales Canarias siguen estando por debajo en el precio medio en el conjunto del país que se sitúa en los 2.390 Euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda nueva en las dos capitales provinciales Canarias aumentó un 4,9 por ciento en el primer semestre de 2005 y se situó en los 1.613 Euros por metro cuadrado.

Estas cifras colocan al Archipiélago como la tercera comunidad autónoma con el mayor incremento registrado y, junto a Aragón y Galicia, la sitúan por encima del incremento medio estatal (4,5).

No obstante, ambas capitales Canarias siguen estando por debajo en el precio medio en el conjunto del Estado y que se sitúa en los 2.390 Euros por metro cuadrado, según revelan los datos del estudio de mercado realizado por Sociedad de Tasación, S.A., www.st-tasacion.net, correspondiente al primer semestre de 2005 sobre la vivienda nueva en las capitales de provincia.

El informe apunta un aumento del precio de la vivienda nueva en todas las capitales de provincia, siendo las capitales medianas y pequeñas las que han experimentado los mayores crecimientos porcentuales.

Sin embargo, este incremento medio es inferior al registrado en los dos semestres anteriores, en los que se situó cercano al 6 por ciento.

Desequilibrio entre capitales

En el caso de Canarias, el aumento se produce de manera dispar en las dos capitales Canarias y es ligeramente superior en Las Palmas de Gran Canaria, donde es del 5,3 por ciento, con un precio medio de 1.656 Euros por metro cuadrado.

Este incremento sitúa a Las Palmas de Gran Canaria entre las ocho capitales donde los precios medios han aumentado por encima del cinco por ciento. Mientras, en Santa Cruz de Tenerife el precio medio se sitúa en los 1.540, lo que supone un aumento del 4,2 por ciento.

No obstante, en el cuadro de precios medios ambas capitales Canarias se sitúan en posiciones intermedias, según los datos aportados en el informe, que revela que Barcelona (3.560 Euros/metro cuadrado), Madrid (3.512) y San Sebastián-Donostia (3.475) presentan los precios unitarios más elevados.

Por el contrario, las capitales más baratas son Pontevedra, Lugo y Badajoz.

Respecto a las variaciones semestrales en las principales ciudades con más de 25.000 habitantes, el informe apunta que La Orotava (Tenerife) es la que registra un mayor incremento.

Web Sociedad de Tasación, S.A.:
http://www.st-tasacion.net/

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