09-01-2006 Diario Canarias, Noticias Vivienda

09-01-2006 EFE
Canarias - Las casas de nueva construcción, de las más asequibles en La Palma

Las Palmas de Gran Canaria fue en 2005 la tercera ciudad costera de España en la que subió menos el precio de la vivienda nueva que, no obstante, registró un alza del 7,6% respecto al año anterior, lo que situó a esta urbe como la más cara de Canarias, con 1.691 Euros por metro cuadrado. Frente a estos precios, Santa Cruz de La Palma se situó entre las poblaciones de costa más baratas a la hora de adquirir una vivienda de nueva construcción, con 1.247 Euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda nueva en las poblaciones de costa se situó en 2.233 Euros por metro cuadrado construido en 2005, lo que supone un incremento anual del 11,8% respecto al ejercicio anterior, según datos de la empresa Sociedad de Tasación.

Según esta compañía, que ha realizado 257.000 tasaciones en 2005, las viviendas más caras se encuentran en estos momentos en Barcelona, con 3.700 Euros por metro cuadrado, San Sebastián (3.585 Euros/m2), Premiá de Mar (2.670 Euros/m2), Castelldefels (2.611 Euros/m2) y Gavá (2.610 Euros/m2). Por el contrario, las poblaciones de costa más baratas para adquirir una vivienda son Deltebre, donde un piso cuesta actualmente 1.076 Euros por metro cuadrado construido, Amposta (1.173 Euros/m2), Ferrol (1.191 Euros/m2) y Santa Cruz de la Palma (1.247 Euros/m2).

Mayores subidas

Las mayores subidas de precios se produjeron en aquellas poblaciones donde el coste por metro cuadrado de los pisos todavía no ha tocado techo.

Es el caso de Roquetas de Mar, que ha registrado un incremento del 23,1% en 2005 y un precio de 1.490 Euros por metro cuadrado, seguida de Caldes d´Estrac, con un aumento del 21,2% y un coste de 1.715 Euros por metro cuadrado, y Sant Pol de Mar, que ha experimentado una subida del 19,9%, hasta alcanzar los 2.110 Euros por metro cuadrado.

Por otro lado, en las poblaciones de costa donde la vivienda ya ha alcanzado un precio muy alto, se observa una desaceleración en el crecimiento del mismo, por debajo del 10%. Las ciudades donde el precio de la vivienda ha subido menos en 2005 son San Sebastián, con un alza del 6,8%, Barcelona (+7,5%), Las Palmas de Gran Canaria (+7,6%) y Ciudadela de Menorca (+8,0%).

En Andalucía, destaca el caso de Marbella, donde el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 2.243 Euros, lo que supone un incremento del 9,5% respecto a 2004, y Torremolinos, donde un piso cuesta 2.016 Euros por metro cuadrado, con un aumento del 11,9 por ciento.

En Asturias, una vivienda en Gijón cuesta 1.924 Euros por metro cuadrado (+10,1%) y en Baleares adquirir un piso en Palma de Mallorca supone 2.127 Euros por metro cuadrado (+12,5%).

Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria es la ciudad más cara de Canarias, con 1.691 Euros por metro cuadrado.

EFE