16-02-2006 Hipoteca Inversa

16-02-2006 ABC
Caixa Sabadell lanza una hipoteca inversa para la tercera edad

Caixa Sabadell comercializa desde ayer un nuevo producto conocido genéricamente como «hipoteca inversa», dirigida a la tercera edad y que permite complementar la pensión con una renta vitalicia ofreciendo como garantía la propia vivienda sin necesidad de renunciar a la propiedad, según informaron fuentes de la caja catalana.

La pensión vivienda es un producto innovador que proporciona liquidez al patrimonio inmobiliario que tienen la mayoría de ancianos y que, en los casos de pensiones insuficientes, puede contribuir a dignificar econçomicamente las condiciones de vida, según indicaron las citadas fuentes de Caixa Sabadell.

La «hipoteca inversa» puede contratarse a partir de los 70 años.

Además, está incentivada fiscalmente, ya que la renta mensual no hay que declararla al IRPF hasta después de los 90 años y el crédito consumido deduce del valor de la vivienda en los impuestos de Patrimonio y Sucesiones.

«Con la pensión vivienda, Caixa Sabadell garantiza de por vida al cliente que no se le exigirá la deuda. Serán los herederos quien heredarán la propiedad y la deuda pendiente. Por ello, conviene que tanto la valoración de los efectos de la operación como la decisión sobre la contratación se tome en el seno del núcleo familiar», precisó Caixa Sabadell, la cuarta caja catalana por recursos de clientes y entidad matriz del Grupo Caixa Sabadell.