18-11-2005

18-11-2005 La Opinión A Coruña Digital
Caixa Galicia
lanzará antes de diciembre su hipoteca a 40 años

Ã?lvaro García Diéguez, subdirector de Innovación de Caixa Galicia, anuncia que Caixa Galicia lanzará en los próximos días su nueva hipoteca con un plazo de amortización de cuarenta años. Augura una subida de los tipos de interés, pero “moderada”. “No creemos que una subida de tipos, que será moderada, repercuta sobre el consumo”.

-¿En qué consiste su trabajo?

-En el desarrollo de productos.

-¿De todo tipo de productos?

-Sí, de productos financieros.

-Una entidad financiera precisa de la renovación constante de sus productos. ¿No?

-Así es. Debemos saber a cada momento qué demanda el mercado. Y qué hacen nuestros competidores. Nuestra oferta debe ser completa y competitiva para tener satisfechos a nuestros clientes.

-Deben ser productos muy competitivos.

-Sin duda. Nuestro sector

está inmerso en una guerra de

alternativas.

-En los últimos meses del año surge la batalla de los planes de pensiones.

-Sí. La batalla se concentra en el mes de septiembre, pese al esfuerzo que hemos hecho las entidades financieras para que a final de año no se concentre el grueso de las aportaciones. Pero el cliente, por su planificación fiscal, hace las aportaciones a final de año. Y en ese momento también nosotros concentramos la oferta de planes.

-¿Caixa Galicia cree aconsejable que sus clientes suscriban un plan de pensiones?

-Es aconsejable. Es el modelo más eficiente, desde el punto de vista fiscal y financiero, para ahorrar. Sin lugar a dudas.

-La hipoteca ya es el producto estrella. Y el plazo de amortización es cada vez más amplio.

-El aumento del precio de la vivienda, pese a que la situación actual de tipos es de mínimos, hace que para acceder a una vivienda haya que alargar los plazos de amortización.

-El plazo máximo de amortización de una hipoteca de Caixa Galicia es de 35 años.

-Pero trabajamos en una hipoteca a 40 años. La lanzaremos en los próximos días.

-Y para menores de 40 años.

-Sí.

-¿Cuándo estará en el

mercado?

-Antes del mes de diciembre.

-¿Qué condiciones tendrá?

-No están cerradas. Será para menores de 40 años. Prefiero no adelantar más detalles.

-¿Es lo que pide el mercado?

-Sí. El plazo de amortización es el vehículo para adecuar las cuotas a cada economía.

-Si la vivienda continúa su escalada también seguirá creciendo la vida de las hipotecas. ¿No?

-Sí. Incluso habrá que incorporar sistemas para evitar el pago del capital durante un periodo de tiempo.

-¿Las hipotecas se heredarán de padres a hijos?

-En algunos países ya es una realidad.

-¿En cuáles?

-En Europa Central y en Estados Unidos.

-Pero se transmite la propiedad y la carga que tiene esa propiedad.

-Exactamente.

-¿En qué otros productos novedosos trabaja Caixa Galicia?

-Hacemos una apuesta por la búsqueda de fórmulas para la financiación al consumo para nuestros clientes. Buscamos productos cada vez más flexibles. Queremos ser una entidad de referencia.

-Todo es susceptible de ser financiado. La casa, el coche, las compras, los viajes…

-La situación de tipos hace que la financiación sea una decisión cada vez más racional.

-¿Subirán los tipos oficiales de interés?

-Parece que sí. Tarde o temprano subirán.

-¿Y esa subida repercutirá en las economías domésticas?

-La subida será moderada y muy a largo plazo. No creemos que no repercutirá en las hipotecas concedidas ni tendrá efectos sobre el consumo.

-Ni sobre la tasa de morosidad de Caixa Galicia

-Tampoco.

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Enlace Caixa Galicia: www.caixagalicia.es