19-06-2008 Construcción

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 250,9 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 7,7% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 653,8 euros (-0,2%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 320,4 euros (-4,9%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes, llegó a los 200 euros (-2,5%).

Los mayores descensos interanuales se produjeron en Ceuta y Melilla (-35,7%), La Rioja (-20,9%), Comunidad Valenciana (-14%) y Cataluña (-10,3%), frente a los incrementos de Cantabria (+15,5%), Madrid (15%) o Navarra (14,6).

El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Álava (1.110,7 euros), Barcelona (1.098,5 euros), Madrid (956,5 euros) y Zaragoza (953,6 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (273,8 euros), Ourense (371,7 euros) y La Rioja (402,3 euros).

CAEN UN 30,6% LAS COMPRAVENTAS

Por otro lado, el número de transacciones de suelo realizadas entre enero y marzo fue de 8.892, un 30,6% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2007.

Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 14,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 4.245,9 millones de euros.

Por comunidades autónomas, el mayor número de transacciones se registró en Andalucía (2.047 operaciones), Castilla-La Mancha (1.538) y Cataluña (1.298). Por el contrario, se situaron a la cola Ceuta y Melilla (3), La Rioja (78) y Asturias (118).

Por su parte, el 27% de la superficie transmitida se situó en Cataluña, el 15,6% en Andalucía y el 10,3% en Castilla-La Mancha.

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19-06-2008 EP