02-10-2007 Viviendas Cádiz

Los vecinos de Astilleros y de otras barriadas de ese lado de la ciudad (La Paz, España, Los Corrales, Puntales, San Severiano, etc) podrán optar a una de las casi 150 plazas de aparcamiento que se venderán mediante el sistema de sorteo. Esos garajes, que hasta ahora no habían salido al mercado, podrán adquirirse al precio público tasado. La más cara, por ejemplo, saldrá por 14.000 Euros.

El 70 por ciento de los aparcamientos irán a parar a los vecinos de Astilleros y para optar a ellos, habrá que demostrar que la familia está empadronada allí.

El otro 30 por ciento se dejará para las barriadas próximas, en concreto, para todas aquellas que estén situadas entre la avenida Juan Carlos I y el borde que da a la Bahía, es decir, las que acumulan la mayor población con rentas bajas. Coincide, además, con zonas que no cuentan con demasiados aparcamientos y prueba de ello es que, por ejemplo, el Ayuntamiento tiene proyectado estudiar la construcción de otros dos parking en La Paz.

Del conjunto de los estacionamientos, 127 son para automóviles; otros 20 son para motos y dos más incluyen plaza para coche y trastero. Además, hay otro trastero que se vende por separado. La división por bloques es la siguiente: 45 plazas de turismos y cuatro de motocicletas en los números 20 y 22 de la calle América. Otras 43 de coches en la calle Emilio Castelar. Otras 39 para coches en calle América, 2, 4 y 6, más dos garajes con trastero incluidos, 16 de motocicleta y un trastero suelto.

Se trata, en todos los casos, de promociones de viviendas protegidas que están construidas desde hace años y cuyos garajes han permanecido vacíos desde entonces. ‘Hemos tardado en organizar la venta’, admitió el director de la Oficina, Juan Guerrero. El modo de acceder a una de estas plazas será por sorteo.

Para participar, hay que recoger primero la documentación, completarla y después presentarla en la Oficina de Rehabilitación. Se pueden recoger las solicitudes desde el próximo 22 de octubre (a las 10.00) y se podrá presentar hasta el 19 de noviembre, a las 13.00 horas, en la sede de la Oficina: calle Cristóbal Colón, 14.

Para que los que lo deseen, se organizarán visitas a los garajes en venta de lunes a viernes, en horario de 11.00 a 13.00 y también de 17.30 a 19.30. El examen del lugar se podrá realizar desde el 8 de octubre hasta el mismo 19 de noviembre.

La Oficina de Rehabilitación, que se encargará de la venta, espera un aluvión de solicitudes.

‘En torno a las 3.000, según nuestros cálculos’, señaló Guerrero.

No se estipulan condiciones de renta, aunque sí se pedirá que la familia que opte al estacionamiento no esté en posesión de ningún otro garaje en la ciudad. Será uno por unidad familiar y, aunque se trate de padres e hijos, si viven juntos, sólo podrán participar en el sorteo uno de los dos.

Además, el aparcamiento no se podrá vender durante los siguientes diez años, ni tampoco arrendar.

Y en todo caso, tras esa década, si se quiere vender, la Junta de Andalucía podrá ejercer el derecho de tanteo y retracto, es decir, antes de ofrecérsela a cualquier otro particular, el propietario deberá comunicárselo a la Delegación de Obras Públicas para que si esta administración lo estima oportunido adquirir de nuevo la plaza y sacarla a la venta para otro residente.

Según los responsables de la Oficina, aunque el precio de venta es el tasado oficialmente, se ha ofrece la posibilidad de pagar hasta en 18 meses.

Por el momento, la zona de Astilleros no registra graves problemas, porque además del gran aparcamiento del centro comercial del Corte Inglés está el solar de la Casa de las Artes y además al ser un barrio de nueva construcción las calles son anchas y disponen de bastante sitio.

Sin embargo, con la futura llegada del segundo puente y las construcciones que aún se esperan allí, se prevé que el déficit vaya a más. Por eso, estas más de 150 plazas servirán para paliar un problema que en cualquier caso parece eterno no sólo en la ciudad de Cádiz, sino en cualquier otra capital española.

02-10-2007 Vocento