06-03-2008 Vivienda Burgos, Vivienda VPO

La ciudad vuelve la mirada al entorno del polígono de Bayas.

En plena ralentización del sector de la construcción y con un más que evidente parón inmobiliario, el Ayuntamiento acaba de dar luz verde a un nuevo plan parcial que permitirá el desarrollo de 282 viviendas junto al Poblado de Los Ángeles.

El proyecto, aprobado en la última Junta de Gobierno Local, se sustenta sobre unos terrenos propiedad de Urbelar Gestión SA que se ubican en la parte posterior de las piscinas de Ence y que se prolonga hasta las calles Santa Ana y San Roque.

Con la denominación técnica de SUE-D R10, el nuevo sector de expansión urbanística prevé que, al menos, el 50 por ciento de las viviendas que se proyecta edificar sean de promoción pública y, por tanto, accesibles para rentas medias y bajas. “Se harán una serie de viviendas protegidas y se preven construcciones de doble altura, lo que es un baja más dos, y luego individuales o pareados”, explicó ayer el alcalde Fernando Campo.

Está prevista, en concreto, la construcción de 76 viviendas unifamiliares pareadas. El resto serán aisladas o repartidas en bloques de tres alturas. Habrá también superficie aprovechable para distintos equipamientos, que será gestionada por el Ayuntamiento. En concreto, existirán tres parcelas para ese fin. “Habrá una zonas importantes en este sentido. Pero, además, habrá también un espacio libre amplio en el que se construirá un parque que unirá ese entorno de Ence con Bayas; comunicará ambos barrios.

Además de la aprobación de este plan parcial se han identificado ya todas las calles del entorno. Se ha elegido para ello nombres de vientos: Tramontana, Mistral, Levante, Moncayo, Poniente, Solano y Cierzo identificarán la zona una vez comience el proceso de urbanización.

Se trata del segundo plan parcial aprobado este año. Ya a finales de enero salió adelante el del sector SUE-D R7 y carretera de Tirgo. Ese plan se refiere a una superficie de 120.237 m2 a los que hay que se añadirían 20.000 metros más para sistemas generale -incluyendo también también la ampliación del parque de La Picota-.

Al igual que lo que sucede en el entorno de Bayas, en el de la carretera de Tirgo también hay una provisión clara de viviendas aunque, en este caso, ninguna de ellas serían de promoción pública. Se construirían un máximo de 480 viviendas de diferentes tipos (bloque de tres alturas, adosadas, pareadas y aisladas) en una área ubicada al suroeste de la ciudad, al sur de la carretera de Fuentecaliente y limitada por ésta y la línea del ferrocarril Castejón-Bilbao.

06-03-2008