25-01-2006 Vivienda Burgos, Vivienda VPO

25-01-2006 Diario de Burgos
Burgos - Miranda - La nueva urbanización de El Crucero tendrá 720 viviendas de protección

Sepes se encargará del desarrollo del plan, que contempla la construcción de un total de 900 viviendas además de un nuevo acceso desde el barrio a Miranda por Bardauri. La enorme presión de la demanda de suelo industrial que se espera a medio plazo en Miranda ha puesto a funcionar los motores del departamento municipal de Urbanismo, desde el que se entiende que ello generará puestos de trabajo y llegada de nueva población, a la que se tendrá que dar una solución de vivienda.

En virtud del Plan General de Ordenación Urbana, el Ayuntamiento mirandés puso los ojos en varios polígonos residenciales. Propuestas las ofertas a Sepes y tras largas conversaciones, la entidad estatal desarrollará el sector que se conoce como SUED R11, en El Crucero.

En esas parcelas se construirán 900 viviendas, de las cuales 720 gozarán de protección pública.

Se trata de la zona comprendida en el triángulo formado por el final del barrio, la vía del tren y la carretera de Orón.

Son 225.000 metros cuadrados en los que se pretende dar un despegue definitivo a las viviendas de protección pública en Miranda con el fin de plantar cara al mercado libre de la construcción.

«Se trata de aportar una competencia de manera que haya otras alternativas con precios de referencia», explica el concejal de Urbanismo Jesús Ã?ngel Visa.

Por otra parte, en el coste se incluye la realización de un vial que conecte Orón con Bardauri, de manera que el nuevo tráfico que se genere por la afluencia de residentes, pueda acceder al centro urbano de la ciudad circunvalando el Casco Viejo.

Así, habrá un tramo nuevo de carretera hasta el conocido como camino de las canteras, que gozará de diez metros de ancho.

También se propone otra nueva penetración al barrio para el tráfico para la conexión con la carretera Nacional I en el otro extremo.

Si bien esta no es una obra a ejecutar de forma vinculada al desarrollo del polígono residencial, como en el anterior caso, será absolutamente necesaria.

Detalles

La actuación será desarrollada por Sepes, entidad dependiente del Ministerio de Fomento y que normalmente se conoce por su trabajo en cuanto a gestión y puesta en marcha de suelo industrial.

Lo hará a través de un convenio que, según Visa, ha costado mucho sacar adelante por el importante coste que supone el plan. Coste que prefiere no adelantar ya que explica que de momento se están trabajando con cifras aproximadas que puede que luego se modifiquen.

«No obstante, es una buena noticia porque Sepes representa seguridad, garantía de cumplimiento y ahorra problemas de gestión», apunta el edil.

La entidad financiará íntegramente la operación aunque todavía no se puede especificar si las 900 viviendas serán en su totalidad pisos o incluirán también casas unifamiliares.

El ochenta por ciento de las mismas (720) se sometería a subasta, en la que podrían entrar, para su construcción, promotores privados y públicos. Pero, según el responsable de Urbanismo, «en el caso de que los privados no lo desarrollen por ser para su competencia, es importante que lo haga un ente público. Si no entra la iniciativa privada, tenemos herramientas y no se quedará desierto porque estarán Viranda (la empresa municipal de la Vivienda) y la Junta». La propuesta, ya vista en Comisión Informativa, se someterá a la consideración de la Corporación municipal hoy en una sesión extraordinaria de pleno. En cuanto a plazos, lo de siempre: aún no los hay.