11-12-2005 Bio-Eco-Casa, Construcción, Tendencias, Vivienda

11-12-2005 Diario La Tribuna
Bioclimáticas, las viviendas que apuestan por el futuro ahorro energético

Guadalajara. Constructores y Administraciones se decantan por un modelo de vivienda que promueva un mayor ahorro de energía. La demanda de energía preocupa cada vez más a las administraciones públicas. El incremento exponencial que se produce cada año hace que se tema por el impacto ambiental y por el estado en que se encontrarán el planeta las futuras generaciones. Lejos de lo que pudiera parecer a priori, las mayores emisiones de CO2 no se producen desde el sector del transporte o de la industria, sino de los hogares, que acaparan el 40 por ciento de la contaminación ambiental que se produce en nuestro país. Un hecho que obedece a dos realidades: por una parte, el sistema de construcción de las viviendas, que en algunos casos no es el más apropiado para favorecer dicho ahorro, y hace que se ‘escape’ más de lo deseado, y en otras (las más), la falta de concienciación ciudadana sobre este asunto, que produce un consumo a veces innecesario y que conlleva un flaco favor al medio ambiente. Este hecho hace cada vez más necesario hablar de búsqueda de una arquitectura más eficiente energéticamente, más bioclimática.

«Se está despilfarrando muchísima energía porque las viviendas no están adecuadas y no tienen buenos materiales aislantes o buenas condiciones. Hay que edificar de una manera más adecuada, con materiales ambientalmente más adecuados», aseguraba a este respecto el consejero de Vivienda y Urbanismo de la Junta, Alejandro Gil, en una visita a Guadalajara para participar, precisamente, en un encuentro sobre construcción y sostenibilidad.

Desde las administraciones públicas se quiere atajar este problema promoviendo edificios que ahorren energía.

Un ejemplo son las 116 viviendas bioclimáticas que la Junta ha adjudicado recientemente en el barrio de Aguas Vivas. Sin embargo, queda todavía mucho camino por recorrer. Dichas viviendas, junto con ocho unifamiliares que la empresa Rayet construyó en Alovera, son los escasos ejemplos de lo que por ahora se ha hecho en nuestra provincia en este sentido.

Sin embargo,
el presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de la construcción (APEC), Félix Abánades, se mostraba muy optimista con respecto al futuro desarrollo de este tipo de viviendas: «Poco a poco conseguiremos cambiar la tendencia y la promoción de la vivienda sostenible pasará de ser anecdótica a que se imponga en un porcentaje muy importante».

En este sentido, desde el sector de la construcción de nuestra provincia se apuesta por establecer una «colaboración muy especial con la Administración regional», tal y como se refleja ya en el borrador del IV_Plan Regional de la Vivienda, en el que se decanta decididamente por este tipo de promociones.

Tanto administraciones públicas como empresarios reconocen la necesidad de comenzar a trabajar en este tipo de viviendas.

De su colaboración depende la calidad medio ambiental de las futuras generaciones alcarreñas.

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11-12-2005 Diario La Tribuna

Viviendas ‘ahorradoras’: Un 10 % más caras

Se calcula que una familia media puede ahorrar unos 600 euros al año en luz y calefacción con estas viviendas

Uno de los principales obstáculo a la hora de promover este tipo de viviendas ‘ahorradoras de energía’ podría encontrarse en el precio de las mismas.
De hecho, se calcula que son un 10 por ciento más caras que una vivienda convencional.

Esto quiere decir que,
al precio de mercado actual, en Guadalajara, una vivienda de 180.000 euros se incrementaría en 18.000.
El ahorro en consumo de luz, calefacción y aire acondicionado que se calcula para una familia media con este tipo de viviendas es de unos 600 euros al año, lo que quiere decir que tardaría 30 años en amortizar la diferencia en lo que se refiere al desembolso económico.

Sin embargo, las ventajas medio ambientales son mucho mayores.

Además,
desde el Gobierno regional se contemplan medidas dentro del Plan de Vivienda encaminadas a subvencionar proyectos de promotores o autopromotores.
Dichas ayudas pueden alcanzar hasta el 20 por ciento del proyecto, lo que contribuiría a paliar la mencionada diferencia.

No obstante,
por el momento han sido escasos los proyectos que han solicitado este tipo de ayudas, según reconocía el propio consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, pues no se han regulado suficientemente las características de esas viviendas, un déficit que prevé subsanar en el IV Plan de Vivienda que se pondrá en marcha a lo largo del próximo año.

«Esperamos que haya más aceptación de ese tipo de promociones y por lo tanto ese sobreesfuerzo económico que se hace se compense con menor mantenimiento y las subvenciones que da el Gobierno regional».

Los constructores constatan que todavía existe un gran desconocimiento sobre este asunto por parte de los compradores.

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