03-07-2007 Vivienda Barcelona

El mercado inmobiliario de segunda mano ya no habla de ‘desaceleración’ de los precios. Dos informes de los portales facilisimo.com e idealista.com coinciden al detectar una caída de los precios de los pisos usados en Barcelona capital, del 1,85 por ciento y del 1,3 por ciento, correspondientes al primer semestre del año y al segundo trimestre, respectivamente.

Según los datos presentados por ‘El Preciómetro’, el índice de precios del portal inmobiliario facilisimo.com, el precio de los pisos de segunda mano en Barcelona capital ha bajado un 1,85 por ciento durante los primeros seis meses de este año.

Se trata de la primera vez en varios años que la capital catalana experimenta un descenso en el valor de la vivienda usada.

La provincia de Barcelona ha registrado un decremento del 0,26 por ciento durante el mismo periodo, siendo Esplugues de Llobregat la población que ha registrado la mayor bajada de precios, hasta el 11,36 por ciento.

El presidente del portal, Alberto Fernández, considera que es probable que esta evolución a la baja ’se extienda al segundo semestre debido a los incrementos de los tipos de interés y las previsiones de organismos oficiales que auguran una corrección de los precios en el sector inmobiliario’.

De acuerdo a la evolución del mercado inmobiliario durante los últimos doce meses, los precios en la provincia de Barcelona se han incrementado en un 3,46 por ciento, demostrando un ritmo muy inferior al de otros años.

En la misma línea, el portal inmobiliario idealista.com, confirmó la tendencia del valor de la vivienda de segunda mano con otro informe que revela el descenso del 1,3 por ciento para el segundo trimestre de 2007, situándo el precio medio del metro cuadrado en 4.825 euros a partir de la información de 10.689 viviendas en venta.

El portal ha destacado que todos los distritos barceloneses han bajado de precio. La mayor caída ha sucedido en Les Corts con el 3,2 por ciento, mientras que Sarrià-Sant Gervasi, el distrito más caro, ha registrado la menor caída con el 0,2 por ciento.

Los distritos de Ciutat Vella, Eixample, Sant Martí y Horta Guinardó también tuvieron descensos superiores al uno por ciento, con bajadas respectivas del 1,7 por ciento, 1,4 por ciento, 1,4 por ciento y 1,2 por ciento. Gràcia ha experimentado tres trimestres seguidos de descenso.

03-07-2007