02-04-2007 Vivienda Barcelona

Según datos de YaEncontre.com, la capital catalana se consolida como la más cara del Estado con un precio medio de 5.105 Euros el m2, pero respecto al último trimestre del 2006 el incremento de los precios es prácticamente imperceptible.

Barcelona sigue siendo durante los tres primeros meses del año 2007, la ciudad española con el precio de la vivienda usada más caro.

Esta es la mala noticia para todos aquellos que piensen adquirir una vivienda en la capital catalana.

La buena noticia, es que respecto al último trimestre del pasado año, los precios prácticamente no han incrementado, hecho que confirma la tendencia a la moderación apuntada el pasado curso.

Entre los meses de enero y marzo, el incremento del precio de la vivienda usada en Barcelona ha sido del 1,4%, muy cerca del 1,30% registrado en el último trimestre del pasado año.

Es decir, el precio ha pasado de los 5032 Euros el metro cuadrado, a los 5.105 actuales, un aumento poco significativo.

Por distritos,
Gràcia, con un 4,6%, Horta Guinardó, com un 4,3% y Sant Andreu, con un 3,4%, son los que sufren incrementos más significativos. Por contra, distritos como Sant Martí, el Eixample o Ciutat Vella, han reducido el precio respecto al trimestre anterior.

Los distritos más caros son Sarrià - Sant Gervasi, con un precio de 6001Euros el metro cuadrado, Les Corts, con 5.726 Euros y el Eixample, Sant Martí y Gràcia, que superan holgadamente los 5.000 Euros el metro cuadrado.

En el lado opuesto, Sant Martí se mantiene como el distrito más barato, con un precio medio del metro cuadrado inferior a los 4.000 Euros.

Le siguen a distancia, Sant Andreu, con 4.466 Euros el metro cuadrado y Horta Guinardó, con 4.609 Euros.

Habrá que esperar la evolución de los precios en los próximos meses, pero de momento parece que las previsiones de los expertos se cumplen, y el 2007 parece que confirmará el enfriamiento de la burbuja inmobiliaria.

02-04-2007 YaEncontre.com