18-01-2008

El Santander decidió en enero de 2006 romper el mercado con su estrategia “comisiones cero” -con el que ha captado un millón de clientes-, y buena parte de la competencia tuvo que seguirle de igual manera o con fórmulas parecidas. Ahora, lanza otro órdago al resto de la banca con la denominada “hipoteca 08″, a un tipo de interés de Euribor +0,25 puntos, sin comisiones de apertura ni de servicios.

Es la nueva estrategia del banco para hacer frente a la cada vez más fuerte desaceleración que sufre el mercado hipotecario, que para este año prevé que sólo crezca entre un 4 y un 5%.

El Santander piensa que si no se pueden captar más hipotecas nuevas hay que tratar de quitárselas a la competencia. Por eso, la “hipoteca 08″ es para captar clientes de otras entidades que tengan un crédito hipotecario de al menos seis años de antigüedad y que estén al corriente de pagos. El nuevo cliente deberá domiciliar su nómina o pensión y contratar un plan de pensiones con una aportación anual mínima de 600 euros.

La entidad prevé captar más de 50.000 nuevos clientes de “máxima calidad” hasta el próximo 30 de junio.

El Banco Santander ofrece tres tipos de productos:

El primero es la hipoteca de sustitución.
Es decir, financiar el capital pendiente más los gastos de tramitación de la nueva.

En segundo lugar, la hipoteca de reposición, que implica financiar el límite inicial del crédito más los gastos de tramitación.

Y, por último, la hipoteca de ampliación, mediante la que podrá financiar hasta el 80% del valor actual de la vivienda, además de los gastos de tramitación.
Esta modalidad está destinada sobre todo para aquellos clientes que tengan créditos al consumo, ya que con la ampliación del crédito hipotecario podrán cancelar los préstamos al consumo y reunificar todas sus deudas a través de la hipoteca a un precio muy inferior.

Las tres modalidades son al mismo tipo de interés y a un plazo máximo de treinta años.

18-01-2008