Bancaja y CAM con 900 millones en viviendas impagadas

16-03-2009 Bancos, Burbuja Inmobiliaria

Los impagos están obligando a las entidades financieras valencianas a asumir inmuebles procedentes de ejecuciones de hipotecas de promotores y particulares. En 2008, Bancaja traspasó a su grupo promotor de proyectos inmobiliarios, Bancaja Hábitat, viviendas, terrenos o naves industriales por valor de 400 millones. También la CAM ha tenido que asumir en ese período activos inmobiliario por 500 millones. Incluso Caixa Ontinyent, dentro de sus proporciones, lo ha hecho, en este caso en siete millones.

Algunos analistas consultados previenen de que “esto no ha hecho más que empezar” y auguran una intensificación del fenómeno este año y el siguiente; ya que la morosidad producida en 2008 no aflorará hasta dentro de 12 o 18 meses, con el aumento de los plazos de los procedimientos judiciales.

Bancaja Hábitat utiliza su estructura de oficinas para ofrecer esos inmuebles.

La CAM ha creado Oportunidades Inmobiliarias CAM con -actualmente- algo más de 1000 inmuebles. La CAM creó en 2007 Mediterrenean CAM International Homes con el objetivo principal de vender inmuebles de promotores clientes, sobre todo en el mercado europeo, para comercializar activos propiedad de la CAM y viviendas procedentes de embargos, nuevas y de segunda mano, entre otros. Y entre las oportunidades que se muestran en cartera, la entidad anuncia descuentos que en algún caso superan el 50% del precio inicial. El grueso de los inmuebles que la CAM oferta está en la provincia de Alicante, pero hay opciones en 23 provincias españolas.

Las subastas son otra forma con la que las entidades buscan dar salida a las propiedades.

16-03-2009 El País leer más

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