14-11-2005

14-11-2005 El Mundo El Día
Baleares
El Colegio de Arquitectos prevé una desaceleración en la construcción de viviendas en 2006 en las Islas

En Menorca se ha producido un descenso de los proyectos visados de un 17,15% en el primer semestre. El Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares prevé que en 2006 «se irá desacelerando el ritmo de viviendas proyectadas e iniciadas» en las Islas, según explicó a Europa Press el gerente de esta entidad, Antoni Barceló, quien matizó que, en cambio, «continuará el dinamismo de la obra en ejecución», siguiendo la tendencia marcada tras la supresión por el Govern de la moratoria impuesta en la anterior Legislatura.

De hecho, según datos del Colegio Oficial, la desaceleración en la construcción de viviendas de obra nueva ya se está produciendo, mientras que se mantiene al alza el segmento de ampliación y reforma de viviendas existentes.

En concreto, durante el primer trimestre de 2005 el Colegio Oficial de Arquitectos visó un total de 6.176 proyectos de viviendas en Baleares, lo que supuso un incremento del 14,52% respecto al mismo período de 2004.

De ellos, 5.869 correspondieron a viviendas de obra nueva, suponiendo un incremento en este capítulo del 13,39% respecto al año anterior, mientras que 307 fueron iniciativas de ampliación y reforma, con un importante incremento que asciende al 41,47%.

El enfriamiento se percibe mejor cuando se comparan las cifras con las del mismo período de 2004, cuando el porcentaje de incremento total en la presentación de proyectos ascendió al 57,18% tras la retirada de la moratoria.

No obstante, el volumen general de proyectos presentados es ascendente, pasando de los 5.393 del primer trimestre del año pasado a los 6.176 de la primera mitad de 2005.

Las diferencias por Islas también apuntan a una desaceleración, ya que, mientras en Mallorca se pasa del 58,79% de incremento en el primer semestre de 2004 (con 3.603 proyectos visados) al 24,51% detectado en lo que va de año (con 4.486 proyectos), en Menorca la variación es negativa y muy drástica, ya que se ha pasado de un crecimiento del 73,23% (con 1.003 proyectos) a un descenso del 17,15% (con 831 proyectos).

Por lo que se refiere a Ibiza y Formentera, la proporción también va en desaceleración, pasando de un crecimiento del 34,99% en los primeros seis meses de 2004 (con 787 proyectos visados) a un más discreto 9,15% en el primer semestre de este año (con 859 proyectos).

Sin embargo, la proyección de viviendas de obra nueva va en descenso, pasando de los 741 proyectos visados en la primera mitad de 2004 (con un 34,97% de crecimiento) a sólo 701 en el mismo período de 2005, con un descenso del 5,4%.

En términos absolutos, la construcción de obra nueva en Baleares entre enero y junio de este año creció un 13,39% (5.869 visados), frente al 56,63% (5.176 proyectos) registrados en el mismo período de 2004.

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