04-01-2008 Hipotecas, Vivienda Asturias

El crédito medio para la compra de una vivienda es de 118.890 euros en la región, un 10,68% más que hace un año Pese al incremento, los préstamos son 32.000 euros más baratos que la media.

Asturias registró el pasado mes de octubre el segundo mayor incremento del país en el importe de las hipotecas constituidas sobre viviendas.

Así lo desvelan los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en los que se pone de manifiesto que la cuantía media de los créditos suscritos para la compra de un piso asciende en la región a 118.890 euros, lo que equivale a 19,7 millones de pesetas.

Un año antes, el montante alcanzaba los 107.412 euros o, lo que es lo mismo, 17,8 millones de pesetas. En doce meses, el incremento ha sido del 10,68%, el segundo más alto del país. Por regiones, sólo le superan las Islas Baleares, donde el aumento fue del 15,83% al elevarse el importe medio de los 160.880 euros a los 186.357.

Pese a todo, la cuantía de los créditos para pisos en Asturias resulta muy inferior a la media nacional, que se situó en 150.851 euros. Es concreto, 32.000 euros por debajo.

El dato nacional revela que la subida de estos préstamos comienza a moderarse, puesto que en octubre fue del 5,5%, menos de la mitad de lo que lo hacía un año antes, cuando el repunte era del 12,2%.

Esto evidencia el parón del sector inmobiliario y, por ende, del financiero, que ve cómo los altos precios de la vivienda y el elevado ritmo de los tipos de interés merman su negocio. Los españoles, ajenos a las advertencias, se mantienen fieles al euribor.

Ese menor vigor se aprecia también en el conjunto de las hipotecas (no sólo las destinadas a comprar pisos). El importe medio de todos los contratos se elevó en octubre a 170.872 euros tras crecer un 7,6% anual. De nuevo un alza la mitad de intensa que en el mismo mes de 2006, cuando el crédito tipo avanzó un 14,2% interanual.

En este mismo contexto, el Principado siguió la tónica general de la moderación.

Es más, el importe medio de las hipotecas totales -que incluyen no sólo las destinadas a la compra de una vivienda, sino cualquier tipo de finca rústica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales)- alcanzó en el Principado los 140.358 euros en octubre, lo que supone una caída un 2,49% con respecto a un año antes.

Y eso, a pesar de que Asturias fue la segunda comunidad en la que más aumentó el número de fincas hipotecadas. En concreto, un 23,2%, porcentaje sólo superado por La Rioja, con un alza del 59,52%.

Ese descenso del 2,49% fue discreto si se compara con los abaratamientos de Navarra, del 12,1%; Castilla La Mancha, con un 10,9%, y Cantabria, con un 10,3%.

Datos del INE

créditos para la compra de piso: en Asturias, el importe medio alcanzó los 118.890 euros. Un año antes, la cuantía era de 107.412 euros. La subida es del 10,68% frente a la del 5,5% registrada en el país, con un importe de 150.851 euros.

hipotecas para todos los usos: el importe se situó en el Principado en 140.358 euros, lo que supone una caída del 2,49% interanual. Esta moderación fue más intensa en Navarra, con una bajada del 12,1%; Castilla La Mancha, con un 10,9%, y Cantabria, con un 10,3%.

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