Asturias - Piso alquiler verano un 80% más caro que en Marbella

22-07-2008 Diario Asturias, Vivienda Vacacional

Alquilar en primera línea de playa en agosto es un 80% más caro en Asturias que en Marbella. Por 1.445 Euros, se puede pasar todo el mes rey del verano en un piso marbellí. Para hacer lo propio, pero en Llanes, hay que desembolsar 2.685 Euros. De hecho, el Principado, con tarifas mensuales por encima de los 2.000 Euros, supera la renta media del país, situada en los 2.400 Euros. Hasta tal punto es cara la región para alquilar una vivienda vacacional, que uno de los precios más elevados de toda España para pasar agosto se pagará el mes que viene en Ribadesella: 4.950 Euros por una casa de 220 m2. Eso sí, a pie de playa.

Así lo indica el último informe de TecniTasa, la empresa formada por los técnicos de tasación que, periódicamente, publican su particular barómetro del mercado de la vivienda.

En el relativo a los precios de alquiler en agosto en primera línea de playa, se evidencia que, en contra de lo que la lógica veraniega pudiera hacer prever, alquilar un piso en el Principado es mucho más caro que hacerlo en las mecas estivales del Mediterráneo. Y es que, no sólo Asturias supera en precios a Marbella, sino que es más barato veranear en Alicante, Almería, Cádiz, Murcia o Valencia que en Tapia de Casariego, Luarca, Llanes, Ribadesella o Gijón.

De acuerdo al estudio de TecniTasa, por un piso de 80 m2 se piden 2.055 Euros en Tapia de Casariego; 2.467, en Gijón; 2.628, en Ribadesella, y 2.685 Euros en Llanes. Si en lugar de apartamento se opta por un chalé, para una casa de 220 m2 las tarifas oscilan entre los 2.860 Euros de Luarca a los 4.950 ya citados de Ribadesella.

Frente a estas cifras, en Alicante se puede conseguir un apartamento por 1.300 Euros; en Almería, por 1.130; en Cádiz, por 2.045; en Murcia, por 1.778, y en Valencia por 1.280 Euros. Y, en este último caso, se trata de un chalé adosado, junto al Club Náutico.

No obstante, Asturias no se encuentra sola en su carestía, ya que el análisis de los tasadores demuestra que veranear en el Norte se cotiza al alza. Frente a los alquileres por debajo de 1.500 Euros que se pueden encontrar en puntos de Andalucía, en Guipúzcoa no se bajan de los 3.358 Euros por un apartamento de 65 m2 en Zarautz. Las tarifas llegan hasta los 5.200 Euros si lo que se quiere es pasar el mes de agosto mirando a la Concha de San Sebastián.

También en términos elevados se mueve Cantabria, donde se piden 4.089 Euros por veranear en un piso de 80 m2 ante la santanderina playa de El Sardinero o 4.400 por un chalé en la playa de Arnia.

La única excepción de la cornisa cantábrica es Galicia que, salvo los 3.200 Euros que se piden por un piso de 80 m2 a pie de la playa del Silgar, en Sanxenxo, el resto de la comunidad se mueve por debajo de las rentas en agosto inferiores a los 2.000 Euros. Así, en lugo se encuentran pisos de 80 m2 por 857 Euros, en plena playa de Viveiro, y en Coruña, se puede disfrutar de las vistas de la playa de Fisterra por 1.200 Euros al mes. En un piso de 80 m2.

El resto del informe de TecniTasa sólo hace que abundar en las diferencias entre el Norte y el Sur, siempre con rentas mayores en la España Verde que en la cuenca mediterránea. De hecho, es más barato veranear en Ibiza o en Mallorca que en San Sebastián, aunque allí se pidan por un apartamento entre 4.828 y 4.900 Euros al mes.

Tanta es la demanda que tiene la playa donostiarra, que sólo resulta más caro que disfrutar del agosto de la playa de la Concha hacerlo en Menorca, donde se pide el precio más alto del país: 6.600 Euros por una casa de 220 m2. Está en una urbanización de Cala d’En Brut. Y no es un adosado.

TecniTasa: www.tecnitasa.es

22-07-2008

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