27-11-2007 Vivienda Alquileres, Vivienda Asturias

La renta en la región es de 474 Euros, doscientos por debajo de la media nacional y la mitad de lo que cuesta en Cataluña, la más cara de España.

Asturias tiene los alquileres de vivienda más bajos de España, según se desprende de los datos aportados por la Sociedad Pública de Alquiler, entidad que depende del Ministerio de Vivienda. El precio medio de alquiler en el Principado es de 474 Euros mensuales, la renta más barata del país. En el extremo contrario de este ranking se encuentra Cataluña, donde el precio medio de un alquiler asciende a 827 Euros, casi un 43% más que en Asturias.

Pese a que Asturias posee, según los datos de la Administración central, los alquileres más bajos de España, el precio que tiene alquilar un piso en la región se disparó en los últimos dos años y alcanzó el 25,4% de incremento. En 2005, alquilar un piso en Asturias costaba de media 378 Euros al mes, casi cien Euros más que ahora. En aquel momento, el Principado también era la región más barata para alquilar del país.

Los pisos de alquiler suponen en Asturias algo más del 8% del total del parque de viviendas. Según los datos del Ministerio de la Vivienda, correspondientes a 2006, existen en Asturias 583.858 residencias y, de ellas, están en alquiler 49.361.

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ha obtenido este año en Asturias uno de sus mejores resultados nacionales en lo referente a la rebaja que los inquilinos encuentran en la bolsa de pisos ofrecidos a través de la página web que esta sociedad publica.

La SPA asegura que las viviendas ofertadas en esta “inmobiliaria” ministerial resultan al inquilino un 12,1% más baratas que las del mercado. Es, según los datos del Gobierno central, la mayor rebaja conseguida después de la registrada en las Islas Canarias.

Pese a la intervención de la SPA, que sólo llega a una pequeña parte del mercado de alquileres, lo cierto es que el aumento de los precios de arrendamiento registrado en Asturias desde el año 2005 fue el tercero mayor en una comunidad autónoma después del que se produjo en Castilla-La Mancha -donde los inquilinos tienen hoy que pagar un 30,43% más por el alquiler- y las Islas Baleares, donde se produjo un incremento del 29,24%.

En las autonomías donde los alquileres estaban más caros, como Madrid o Cataluña, el incremento no llegó al 2%. En cambio, en otras comunidades incluso se abarató el coste de los arrendamientos. Tal fue el caso de Andalucía, donde el precio medio de los alquileres cayó un 8,28% en estos dos últimos años o la comunidad de Castilla-La Mancha. Si un manchego quiere hoy alquilar una vivienda, se encontrará con que las rentas son un 31,73 más baratas que hace dos años.

Los datos de la Sociedad Pública de alquileres revelan que el precio medio de un alquiler en España es de 693 Euros, lo que indica que el precio de las rentas de los pisos se encuentran casi un 32% más baratas en Asturias.

En la actualidad, es Cataluña la comunidad más cara para irse a vivir a un piso de renta, por el que, de media, habrá que abonar 832 Euros mensuales.

En el segundo puesto está la comunidad madrileña. alquilar un piso en la capital de España cuesta, por término medio, 827 Euros.

A partir de ahí, los precios de los alquileres empiezan a abaratarse y los inquilinos ya pueden ahorrarse, al menos, 80 Euros mensuales.

Así, la tercera autonomía donde más cuesta alquilar una vivienda es Islas Baleares, cuya renta media es de 747 Euros al mes, seguida de Aragón, donde el precio por “coger un piso de renta” son 703 Euros mensuales.

27-11-2007 www.lne.es