19-01-2006

19-01-2006 La Nueva España
Asturias - La demanda de hipotecas sigue a la baja en Asturias mientras sube un 10% en España

Desciende el número de préstamos para vivienda, pero sube su cuantía media. Asturias mantuvo en los primeros compases del último trimestre de 2005 las señales de desaceleración en la demanda de hipotecas que ya se habían dejado sentir durante buena parte del año. Tras los datos divulgados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre los préstamos constituidos en octubre del pasado año, los asturianos acumularon en diez meses un total de 17.738 hipotecas nuevas sobre viviendas, número que se eleva hasta las 24.695 con el resto de los préstamos sobre otros bienes inmuebles (solares y fincas rústicas, principalmente).

Ese balance supone que la contratación de préstamos se ha reducido en número un 3 por ciento respecto al mismo período de 2004. En el caso de octubre, el descenso interanual de las hipotecas específicamente formalizadas para la compra de viviendas, un total de 1.610, también se acercó al 3 por ciento.

Baja el número de préstamos, pero no la cuantía del dinero que solicitan los asturianos. Hasta octubre del pasado año se hipotecaron en 1.658,5 millones de euros, 26 más que en los primeros diez meses de 2004. Es el resultado de que la hipoteca media firmada con bancos, cajas de ahorros y otras entidades financieras aumentó significativamente: en 2004 el préstamo medio para comprar piso fue en Asturias de unos 89.200 euros; en 2005 se situó en 93.500.

La aparente ralentización que las cuentas del INE muestran en la demanda asturiana de hipotecas coincide mientras en el conjunto del país la constitución de préstamos continúa creciendo a ritmos sobresalientes, por encima del diez por ciento. En octubre de 2004, el valor total de los créditos hipotecarios nuevos creció un 24,6 por ciento en España. Desde enero, el número de préstamos aumentó en torno a un 10 por ciento.