22-02-2006 Diario Asturias

22-02-2006 La Nueva España
Asturias - La construcción de chalets despega en Langreo

Las licencias para construir viviendas unifamiliares aumentaron un 140% en 2005 y las promociones de casas, con precios de 300.000 euros, se venden al iniciarse las obras. La construcción de viviendas unifamiliares, especialmente chalés, comienza a despuntar también en Langreo.

Durante el pasado año la solicitud de licencias para la construcción de viviendas unifamiliares aumentó en el concejo en un 140 por ciento y las promociones que se desarrollan se venden en cuanto dan comienzo las obras.

La constructora Obracasa realiza en estos momentos una urbanización de 15 chalés en el nexo de unión de los distritos de La Felguera y Barros y a pesar de los precios -más de 300.000 euros por cada vivienda- hace cuatro meses que están vendidos todos.

El Ayuntamiento de Langreo, que está revisando su Plan General de Ordenación Urbana, habilitará nuevo suelo para más urbanizaciones.

De la barriada obrera al chalé.

El «boom» de la vivienda unifamiliar que ha estallado alrededor de los principales núcleos de población españoles también se percibe en Langreo.

Durante el pasado año la construcción de viviendas unifamiliares en el concejo aumentó en un 140 por ciento, según los datos que maneja el Ayuntamiento de Langreo, y la revisión del Plan General de Ordenación Urbana contempla la creación de nuevo suelo residencial de baja densidad para desarrollar nuevas urbanizaciones de chalés y adosados.

El vicealcalde de Langreo y concejal de Urbanismo, Paulo González, está convencido de que en Langreo hay demanda de vivienda unifamiliar y que es necesario habilitar suelo «para que en el concejo haya diferentes tipologías de vivienda».

El mercado le da la razón al vicealcalde. La constructora Obracasa tiene en marcha la construcción de una urbanización de 15 chalés en el nexo de unión de los distritos de La Felguera y Barros, en un zona donde se ya pusieron en marcha durante los últimos años otras promociones de viviendas unifamiliares.

Los 15 chalés están en obras pero hace tiempo que están todos vendidos, a pesar de que el precio de cada vivienda supera los 300.000 euros.

«Hace cuatro meses que vendimos el último, pero la gente sigue interesándose por ellos», afirma José Angel Fueyo, de la constructora Obracasa, para destacar la demanda de este tipo de viviendas.

La constructora apostó por la construcción de viviendas unifamiliares porque los terrenos lo permitían -antiguamente estaban ocupados por grandes chalés de empresa- y porque consideraban que en Langreo también podía tener tirón una tipología de vivienda que se demanda cada vez más en otras zonas del centro de la región.

«La mayor parte de los compradores son gente de la comarca que quiere seguir viviendo aquí, pero en viviendas de calidad», afirma José Ã?ngel Fueyo.

«Es gente de clase media. Hay algún empresario, pero también médicos y enfermeros», añade.

Durante el pasado año, el Ayuntamiento de Langreo tramitó 53 licencias para la construcción de viviendas unifamiliares en el municipio, un 140 por ciento más que en 2004, cuando se tramitaron 22 licencias.