29-08-2007 Construcción, Vivienda Asturias

La patronal plantea el desarrollo de viviendas de segunda residencia a lo largo de todo el litoral de la región.

La patronal asturiana de la construcción plantea al Gobierno regional y a los ayuntamientos de los municipios costeros pactar un plan estratégico para construir viviendas de segunda residencia destinada a la clase media alta «de manera equilibrada a lo largo del litoral» asturiano, afirmó Serafín Abilio Martínez, presidente de la Confederación Asturiana de la construcción (CAC).

Este desarrollo «amortiguará la ralentización de las viviendas destinadas a las clases medias altas, que es el subsector en el que se detectará un descenso de la construcción», afirmó el presidente de la patronal de los constructores asturianos.

Asturias encabeza, junto a Cantabria, el auge de la vivienda turística en el norte de España. Y es que el ritmo de avance de este tipo de construcción es tan rápido que el Principado se acerca ya a la comunidad vecina, donde incluso su propio Gobierno reconoce el impacto negativo del «boom» de la construcción en la costa.

La patronal asturiana de la construcción suscribió con el Principado el plan de ordenación del litoral asturiano (Pola), que impide construir en los 500 primeros metros de la costa. Pero, según los ecologistas, sí permite construir instalaciones deportivas, como campos de golf, en ese espacio y ya existe casi una veintena de proyectos que conllevan la construcción de viviendas.

Serafín Abilio Martínez defendió ayer «ordenar» la construcción a lo largo de toda la costa asturiana. «Es necesario desarrollar un plan estratégico de calidad que permita el desarrollo equilibrado. Es decir, no se pueden construir 1.000 viviendas de segunda residencia en un municipio y ninguna en otro. Tenemos que llegar a un acuerdo para conseguir entre todos un turismo de calidad y evitar la especulación del suelo», afirmó.

El turismo de calidad al que se refiere Serafín Abilio Martínez es el de clase media alta que utilice su segunda vivienda no sólo para el mes de vacaciones de verano, sino que también disfrute de fines de semana y otros descansos que se producen a lo largo del año, como puentes o vacaciones de Semana Santa. «Un turismo que realmente genere riqueza donde se asiente», afirmó el presidente de la patronal asturiana.

Y es que la construcción quiere seguir siendo el motor de la economía asturiana todavía durante unos años. Serafín Abilio Martínez ve todas las posibilidades para conseguirlo «con el desarrollo de los acuerdos que hemos firmado con el Principado y el Ayuntamiento de Oviedo para la construcción de viviendas de promoción pública y con todas las obras públicas que quedan por ejecutar del plan de infraestructuras, además de las que todavía se están ejecutando y de las nuevas que se desarrollarán en los próximos años».

En este marco también se considera el mantenimiento del empleo, al que la CAC recurre para pedir a los ayuntamientos que participen en la elaboración del plan de la costa.

Sólo admite el presidente de la patronal asturiana de la construcción una caída en la construcción de las viviendas de clase media alta, provocada por la subida de los tipos de interés y «el miedo que se está infundiendo ante una posible crisis como la de Estados Unidos».

Pero como no hay mal que por bien no venga, Serafín Abilio Martínez quiere ver la parte positiva de este retroceso y afirma que «así también se va a evitar una especulación bestial en Asturias, que es de lo que siempre hemos querido huir».

29-08-2007 LNE