22-04-2006

22-04-2006 La Nueva España
Asturias cerró otro año de auge inmobiliario con más de 19.300 viviendas vendidas

Las transacciones aumentaron casi un millar. El precio de los pisos subió un 9,7% durante el primer trimestre de 2006. El precio de la vivienda, según divulgó ayer el Gobierno central, se está desacelerando en España aunque los números oficiales siguen apuntando hacia arriba. Comprar piso o casa fue, durante el primer trimestre de este año, un 11,8 por ciento más caro que en el mismo período de 2005.

Y Asturias, como en trimestres precedentes, dio muestras de un comportamiento algo más contenido, con un encarecimiento del 9,7 por ciento en el índice general de precios que confecciona el Ministerio de María Antonia Trujillo y que incluye tanto las viviendas de promoción libre como las protegidas.

Esa misma información apunta que en el Principado, al igual que en el resto del país, el negocio inmobiliario se mantuvo intenso durante 2005, cuando más de 19.000 inmuebles cambiaron de manos, un 5,2 por ciento más que durante 2004.

Los profesionales de la promoción y las ventas en Asturias han constatado que el boom de las compras inmobiliarias ha perdido cierta fuerza últimamente.

Al mismo tiempo, el sector financiero ha notado que la demanda de préstamos hipotecarios ha remitido. Pero a pesar de esos indicadores, las cuentas oficiales certifican que en Asturias las operaciones inmobiliarias aumentaron significativamente en 2005. Se vendieron 19.339 pisos y casas, 961 más que durante el año anterior. En términos relativos, el avance equivale a un 5,2 por ciento, cercano al promedio del país (6,2). En España se compraron y vendieron más de 900.000 viviendas en un año.

Según las mismas cuentas oficiales, España entró en 2006 con otra subida de los pisos de dos dígitos, aunque dando señales de moderación. Los precios subieron más en Aragón (15,9 por ciento interanual), Galicia (14,2) y Comunidad Valenciana (14,1).
Los registros más moderados del primer trimestre del año correspondieron a Navarra (6,5 por ciento) y Extremadura (7,8).

Como promedio, la vivienda de promoción libre se encareció en el país un 12 por ciento, incremento que, quiso destacar el Ministerio, es el menor desde 2001. El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, aseguró que los datos conocidos confirman la tendencia de suave desaceleración que el sector experimenta desde hace casi dos años y que atribuyó a las políticas de choque emprendidas desde el Ministerio.

En Asturias el precio de la vivienda libre aumentó un 9,8 por ciento interanual y un 3,9 de un trimestre para otro, hasta situarse en 1.563,7 euros por metro construido. Son resultados que, pese a la comentada desaceleración, siguen a mucha distancia de converger con la inflación, del 3,8 por ciento interanual el pasado marzo en el Principado.